Dům Višnjan

Popis nemovitosti

Přízemní dům a zřícenina – nedaleko Poreče, Višnjan, 12 km od moře
V klidné a příjemné lokalitě ve městě Višnjan, pouze 12 km od města Poreč a jeho krásné pláže, přízemní dům 90 m2 je na prodej, s další budovou zničený kamenný dům přibližně 35 m2 (na dvou podlažích).Hlavní dům je mírně zrekonstruovaný a obyvatelný.Na stejném pozemku je starý kamenný dům, který poskytuje vynikající příležitost pro kompletní rekonstrukci.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 361 €/m²

Rozdíl proti mediánu -40,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 132 €/m²–4 333 €/m² Porovnáno s 36 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Višnjan 495 000 € · 133 m² 3 722 €/m² Podobnost 94 % Višnjan 580 000 € · 130 m² 4 462 €/m² Podobnost 91 % Višnjan 395 000 € · 140 m² 2 821 €/m² Podobnost 88 % Višnjan 520 000 € · 108 m² 4 815 €/m² Podobnost 82 % Višnjan 85 000 € · 120 m² 708 €/m² Podobnost 81 % Višnjan 275 000 € · 100 m² 2 750 €/m² Podobnost 80 % Višnjan 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Podobnost 80 % Višnjan 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 625 € Podle sazby obce Višnjan-Visignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Višnjan

Okres

Višnjan

Župa

Istarska

PSČ

52463

Obytná plocha

125 m²

Velikost pozemku

420 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

330167

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 125 m² · Velikost pozemku: 420 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 36 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Višnjan

Višnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Poreče a asi 23 km severozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Višnjanu 694 obyvatel, v celé opčině pak 2 274 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 274

Zdroj: Wikipedia