Hiša Višnjan

Opis nepremičnine

Enonadstropna hiša in ruševina – blizu Poreča, Višnjan, 12 km od morja
Na mirni in prijetni lokaciji v kraju Višnjan, le 12 km od mesta Poreč in njegovih čudovitih plaž, se prodaja prizemniška hiša površine 90 m², z dodatnim objektom – ruševinsko kamnito hišo tlorisne površine cca 35 m² (na dveh etažah).Glavna hiša je srednje obnovljena in vseljiva.Na isti parceli se nahaja tudi stara kamnita hiša, ki ponuja odlično priložnost za popolno adaptacijo.Površina zemljišča: 420 m²Razdalja do morja in centra Poreča: 12 kmV bližini: trgovina, restavracija in vsi potrebni objekti za vsakodnevno življenje

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 011 €/m²

Razlika od mediane -50,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 633 €/m²–4 537 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Višnjan 495 000 € · 133 m² 3 722 €/m² Podobnost 94 % Višnjan 580 000 € · 130 m² 4 462 €/m² Podobnost 91 % Višnjan 520 000 € · 108 m² 4 815 €/m² Podobnost 82 % Višnjan 275 000 € · 100 m² 2 750 €/m² Podobnost 80 % Višnjan 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Podobnost 80 % Višnjan 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Podobnost 80 % Višnjan 280 000 € · 148 m² 1 892 €/m² Podobnost 77 % Višnjan 320 000 € · 148 m² 2 162 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 625 € Na podlagi stopnje občine Višnjan-Visignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Višnjan

Okrožje

Višnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52463

Bivalna površina

125 m²

Velikost zemljišča

420 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

330167

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m² · Velikost zemljišča: 420 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Višnjan

Višnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 2 274

Vir: Wikipedia