Dom Višnjan

Popis nehnuteľnosti

Istria, Višnjan, novostavba, dom s bazénom
Ponúkame novú stavbu, dom s vyhrievaným bazénom, nachádzajúci sa v tichom, malebnom mieste Višnjan. Momentálne prebieha výstavba a táto cena je za kompletne zariadenú nehnuteľnosť, takzvanú. Princíp „kľúč v ruke“. Počas výstavby boli použité kvalitné materiály a zariadenia a plánovaný termín dokončenia je september 2022. rokov. Obytná plocha sa rozprestiera na dvoch poschodiach, prízemí a prvom poschodí. Prízemie: obývačka, kuchyňa a jedáleň, spálňa, kúpeľňa, sauna, toaleta a úložisko. Článok 1 poschodie: dve spálne a dve kúpeľne. Na záhrade je bazén o rozlohe 30 m2, gril, pergola a 2 parkovacie miesta. Nehnuteľnosť s potenciálom, vhodná na bývanie a turistický prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 500 €/m²

Medián podobných ponúk 2 642 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +70,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 445 €/m²–3 939 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIŠNJAN 125 000 € · 160 m² 781 €/m² Podobnosť 99 % VIŠNJAN 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Podobnosť 99 % VIŠNJAN 675 000 € · 160 m² 4 219 €/m² Podobnosť 99 % VIŠNJAN 125 000 € · 160 m² 781 €/m² Podobnosť 99 % VIŠNJAN 650 000 € · 159 m² 4 088 €/m² Podobnosť 98 % Višnjan 445 000 € · 169 m² 2 633 €/m² Podobnosť 96 % VIŠNJAN 640 000 € · 154 m² 4 156 €/m² Podobnosť 95 % VIŠNJAN 130 000 € · 160 m² 813 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 810 € Podľa sadzby obce Višnjan-Visignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

729 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Višnjan

Okres

Višnjan

Župa

Istarska

PSČ

52463

Obytná plocha

162 m²

Veľkosť pozemku

703 m²

Izby

4

ID inzerátu

268280

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 729 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 162 m² · Veľkosť pozemku: 703 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Višnjan

Višnjan je obec a obec na Istrii v západnom Chorvátsku. Višnjan je miestom Višnjanského observatória. Observatórium je domovom niekoľkých dlhodobých medzinárodných letných programov pre mládež v astronómii, archeológii, morskej biológii a ďalších disciplínach.

Počet obyvateľov: 2 274

Zdroj: Wikipedia