Maison Višnjan

Description du bien

Istrie, Višnjan, nouveau bâtiment, maison avec piscine
Nous proposons un nouveau bâtiment, une maison avec piscine chauffée située dans un lieu calme et pittoresque, Višnjan. Elle est actuellement en construction, et ce prix concerne une propriété entièrement meublée, dite « clé en main ». Le principe « clé en main ». Au cours de la construction, des matériaux et équipements de haute qualité ont été utilisés, et la date d’achèvement prévue est September 2022. years. L’espace de vie s’étend sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage. Rez-de-chaussée : salon, cuisine et salle à manger, chambre, salle de bain, sauna, toilettes et rangement. Premier étage deux chambres et deux salles de bain. Dans le jardin se trouvent une piscine de 30m2, un barbecue, une pergola et 2 places de parking. Bien avec potentiel, adapté à la résidence et à la location touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 642 €/m²

Écart par rapport à la médiane +70,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 445 €/m²–3 939 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 810 € Basé sur le taux communal de Višnjan-Visignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

729 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Višnjan

District

Višnjan

Comté

Istarska

Code postal

52463

Surface habitable

162 m²

Superficie du terrain

703 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

268280

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 729 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 162 m² · Superficie du terrain: 703 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Višnjan

Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 274

Source: Wikipedia