Kuća Višnjan

Opis nekretnine

Istra, Višnjan, novogradnja, kuća s bazenom
U ponudi je novogradnja, kuća s grijanim bazenom smještena u mirnom, slikovitom mjestu Višnjan.
Trenutno je u izgradnji, a ova cijena je za kompletno uređenu nekretninu, tzv. princip "ključ u ruke".
Prilikom izgradnje korišteni su vrlo kvalitetni materijali i oprema, a predviđeni rok završetka je u rujnu 2022. godine.
Stambeni prostor proteže se na dvije etaže, prizemlje i kat.
Prizemlje: dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, spavaća soba, kupaonica, sauna, toalet i spremište.
1. kat: dvije spavaće sobe i dvije kupaonice.
Na okućnici se nalazi bazen od 30m2, roštilj, pergola te 2 parkirna mjesta.
Nekretnina s potencijalom, pogodna za stanovanje i turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 642 €/m²

Razlika od medijana +70,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 445 €/m²–3 939 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIŠNJAN 125 000 € · 160 m² 781 €/m² Sličnost 99 % VIŠNJAN 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Sličnost 99 % VIŠNJAN 675 000 € · 160 m² 4 219 €/m² Sličnost 99 % VIŠNJAN 125 000 € · 160 m² 781 €/m² Sličnost 99 % VIŠNJAN 650 000 € · 159 m² 4 088 €/m² Sličnost 98 % Višnjan 445 000 € · 169 m² 2 633 €/m² Sličnost 96 % VIŠNJAN 640 000 € · 154 m² 4 156 €/m² Sličnost 95 % VIŠNJAN 130 000 € · 160 m² 813 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 810 € Prema stopi općine Višnjan-Visignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

729 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Višnjan

Općina

Višnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52463

Stambena površina

162 m²

Površina zemljišta

703 m²

Sobe

4

ID oglasa

268280

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 729 000 € · Cijena po m²: 4 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 162 m² · Površina zemljišta: 703 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Višnjan

Višnjan je općina u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 274

Izvor: Wikipedia