Dom Višnjan
Na predaj · Višnjan · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Tri krásne vily s bazénmi
V blízkosti Višnjana, na okraji malej dediny, ponúkame nehnuteľnosť pozostávajúcu z troch domov.
Táto tichá lokalita vám umožní vychutnať si pokoj a úplné súkromie mimo každodenného hluku, pričom len niekoľko minút jazdy vám umožní obdivovať krásu istrijských miest Višnjan, Poreč, Novigrad aj celej západnej pobrežnej časti Istrie.
Prístup k službám je uľahčený diaľničným systémom nazvaným „Istarski ipsilon“, ktorý je vzdialený len 2 minúty a umožňuje ľahké objavovanie celého Istrijského polostrova a aj blízkosť susedného štátu Slovinska.
Táto krásna nehnuteľnosť pozostáva z troch nezávislých budov.
Každá budova má samostatnú záhradnú plochu približne 800 m2.
Sú navrhnuté podľa projektu renomovaného architektonického štúdia.
Špeciálna pozornosť bola venovaná usporiadaniu vonkajšieho priestoru, kde pri bazéne bola vytvorená rozsiahla záhrada s mediteránskymi rastlinami, krytý priestor s krbom pre gril, s dostupnosťou vody a elektriny a kryté parkovisko.
Krásne istrijské pláže sú vzdialené len 7‑8 km.
Villa Gardenia: Dom sa nachádza na krásne upravenej, zeleno oplotenej pozemku o rozlohe 800 m2.
Má 156 štvorcových metrov obytného priestoru, kde sú dve spálne, tri kúpeľne so sprchou, veľký obývací priestor a plne vybavená kuchyňa.
Z obývačky je výstup na krytú terasu a bazén s lehátkami.
Na terase je pohovka pre 6 osôb.
Na dvore je krytý gril a jedálenský stôl, ako aj kryté parkovacie miesto pre 2 autá.
Dom je plne klimatizovaný.
Villa Orchidea: Vila má 90 štvorcových metrov obytného priestoru, kde sú tri dvojlôžkové spálne, dve kúpeľne so sprchou, priestranný obývací priestor a plne vybavená kuchyňa.
Obývacia izba poskytuje prístup na terasu s výhľadom na upravenú záhradu a bazén.
Villa Dalia: Vila má 144 štvorcových metrov obytného priestoru, kde sú dve spálne, dve kúpeľne so sprchou, veľký a priestranný obývací priestor a plne vybavená kuchyňa.
Tieto krásne a zaujímavé vily boli postavené v roku 2016 a predávajú sa výlučne v celku.
V prípade rozhodnutia o kúpe nehnuteľnosti je provízia agentúry 3 % + DPH z kúpnej ceny a fakturuje sa po uzavretí kúpnej zmluvy.
Vlastné ID: M-0540
Energetická trieda: V výstavbe
Kontakt: Mara Miloš, [email protected], +385 98 923 6402
Prehliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom pre všetky ďalšie kroky súvisiace s predajom, v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní.
V prípade rozhodnutia o kúpe tejto nehnuteľnosti je provízia agentúry 3 % + DPH z dohodnutej kúpnej ceny a je splatná po uzavretí kúpnej zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Višnjan
1 800 000 € · 387 m²
4 651 €/m²
Podobnosť 84 %
Višnjan
400 000 € · 400 m²
1 000 €/m²
Podobnosť 83 %
Višnjan
1 990 000 € · 402 m²
4 950 €/m²
Podobnosť 83 %
Višnjan
1 190 000 € · 377 m²
3 156 €/m²
Podobnosť 81 %
Višnjan
1 800 000 € · 370 m²
4 865 €/m²
Podobnosť 79 %
Višnjan
1 250 000 € · 370 m²
3 378 €/m²
Podobnosť 79 %
Višnjan
1 200 000 € · 361 m²
3 324 €/m²
Podobnosť 77 %
Višnjan
870 000 € · 317 m²
2 744 €/m²
Podobnosť 76 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 690 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Višnjan
- Okres
- Višnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52463
- Obytná plocha
- 393 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 749 m²
- Izby
- 11
- Kúpeľne
- 7
- ID inzerátu
- 232822
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 690 000 € · Cena za m²: 4 300 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 393 m² · Veľkosť pozemku: 1 749 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 11 · Kúpeľne: 7
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Višnjan
Višnjan je obec a obec na Istrii v západnom Chorvátsku. Višnjan je miestom Višnjanského observatória. Observatórium je domovom niekoľkých dlhodobých medzinárodných letných programov pre mládež v astronómii, archeológii, morskej biológii a ďalších disciplínach.
Počet obyvateľov: 2 274
Zdroj: Wikipedia
