Dom Višnjan

Na sprzedaż · Višnjan · Istarska

11 Pokoje 393 m² Powierzchnia 7 Łazienki
Cena ofertowa 1 690 000 € 4 300 €/m²

Opis nieruchomości

Trzy piękne wille z basenami
W okolicy Višnjana, na skraju małej wioski oferujemy nieruchomość składającą się z trzech domów. Ta cicha lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem i pełną prywatnością z dala od codziennego hałasu, a w zaledwie kilka minut jazdy samochodem można podziwiać piękno miast Istrii: Višnjan, Poreč, Novigrad oraz całą zachodnią wybrzeże Istrii. Dostęp do udogodnień ułatwia system autostrad zwany „Istarski ipsilon”, oddalony o 2 minuty, który umożliwia łatwe zwiedzanie całego półwyspu Istria, a nawet bliskość sąsiadującego państwa Słowenia. Ta piękna nieruchomość składa się z trzech niezależnych budynków. Każdy budynek ma indywidualny ogród o powierzchni około 800 m2. Zostały zaprojektowane zgodnie z projektem renomowanego biura architektonicznego. Szczególną uwagę poświęcono zagospodarowaniu przestrzeni zewnętrznej, gdzie przy basenie wykonano poważną roślinność ogrodową z roślinami śródziemnomorskimi, zadaszoną przestrzeń z kominkiem do grillowania, z dostępem do wody i prądu oraz zadaszone miejsce parkingowe. Piękne istriańskie plaże znajdują się zaledwie 7‑8 km stąd. Villa Gardenia: Dom położony jest na pięknie zagospodarowanym, zielonym, ogrodzonym terenie o powierzchni 800 m2. Składa się z 156 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, w której znajdują się dwie sypialnie, trzy łazienki wyposażone w prysznic, duży salon i w pełni wyposażona kuchnia. Z salonu wyjście na zadaszony taras i basen z leżakami. Na tarasie znajduje się sofa dla 6 osób. Na podwórzu jest zadaszony grill i stół jadalny, a także zadaszone miejsce parkingowe dla 2 samochodów. Dom jest w pełni klimatyzowany. Villa Orchidea: Willa składa się z 90 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, w której znajdują się trzy podwójne sypialnie, dwie łazienki z prysznicem, przestronny salon i w pełni wyposażona kuchnia. Salon zapewnia dostęp do tarasu z widokiem na zagospodarowany ogród i basen. Villa Dalia: Willa składa się z 144 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, w której znajdują się dwie sypialnie, dwie łazienki wyposażone w prysznic, duży i przestronny salon oraz w pełni wyposażona kuchnia. Te piękne i interesujące wille zostały wybudowane w 2016 roku i są sprzedawane wyłącznie w całości. W przypadku podjęcia decyzji o zakupie nieruchomości, opłata agencyjna wynosi 3 % + VAT od ceny zakupu i jest fakturowana po zawarciu umowy kupna. Custom ID: M-0540 Klasa energetyczna: W budowie Kontakt: Mara Miloš, [email protected], +385 98 923 6402 Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą do wszelkich dalszych działań związanych ze sprzedażą, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku podjęcia decyzji o zakupie tej nieruchomości, opłata agencyjna wynosi 3 % + VAT od uzgodnionej ceny zakupu i jest płatna po zawarciu umowy kupna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 300 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 324 €/m²
Różnica względem mediany +29,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 586 €/m²–4 593 €/m² Porównano z 23 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 965 € Na podstawie stawki gminy Višnjan-Visignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 690 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Višnjan
Powiat
Višnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52463
Powierzchnia użytkowa
393 m²
Powierzchnia działki
1 749 m²
Pokoje
11
Łazienki
7
ID ogłoszenia
232822

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 690 000 € · Cena za m²: 4 300 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 393 m² · Powierzchnia działki: 1 749 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 11 · Łazienki: 7

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Višnjan, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Višnjan

Višnjan – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba gminy Višnjan. W 2011 roku liczyła 694 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 274

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.