Kuća Višnjan

Na prodaju · Višnjan · Istarska

11 Sobe 393 m² Površina 7 Kupaonice
Tražena cijena 1 690 000 € 4 300 €/m²

Opis nekretnine

Tri prekrasne Ville sa bazenima
U okolici Visnjana , na rubu malog sela nudimo imanje koje se sastoji od tri kuće. Ova tiha i mirna lokacija omogućuje uživanje u miru i potpunoj privatnosti udaljeni od svakodnevne buke ,dok za samo nekoliko minuta vožnje možete uživati u ljepotama istarskih gradova Višnjana, Poreča , Novigrada kao i cijele zapadne obale Istre.
Pristup objektima olakšava i sustav autocesta pod nazivom "Istarski ipsilon" udaljen samo 2 minute vožnje, koji omogućuje lako istraživanje cijelog istarskog poluotoka, pa čak i blizinu susjedne države Slovenije.
Ovo prekrasno imanje čine tri samostalna objekta. Svaki objekt ima pojedinačnu površinu okućnice od cca 800 m2. Dizajnirane su po projektu renomiranog arhitektonskog ureda. Uređenju vanjskog prostora vodila se posebna pažnja, gdje je uz bazen napravljena i ozbiljna hortikultura sa mediteranskim biljem, natkriveni prostor s kaminom za grill, uz dostupnost vode i struje i natkriveno parkirno mjesto.
Prekrasne istarske plaže udaljene su svega 7-8 km.
Villa Gardenia: Kuća se nalazi na lijepo uređenoj, zeleno ograđenoj ograđenoj parceli od 800 m2. Sastoji se od 156 kvadratnih metara stambene površine gdje su smještene dvije spavaće sobe, tri kupaonice opremljene tušem, velikog dnevnog boravka i potpuno opremljene kuhinje. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu i bazen sa ležaljkama. Na terasi se nalazi trosjed za 6 osoba. U dvorištu se nalazi natkriveni roštilj i stol za blagovanje, kao i natkriveno parkirno mjesto za 2 automobila. Kuća je u potpunosti klimatizirana.
Villa Orhidea: Villa se sastoji od 90 kvadratnih metara stambene površine gdje su smještene tri dvokrevetne spavaće sobe, dvije kupaonice s tušem, prostranog dnevnog boravka i potpuno opremljene kuhinje. Dnevni boravak omogućava izlaz na terasu sa pogledom na uređeni vrt i bazen.
Villa Dalia: Villa se sastoji od 144 kvadratna metra stambene površine gdje su smještene dvije spavaće sobe, dvije kupaonice opremljene tušem, velikog i prostranog dnevnog boravka i potpuno opremljene kuhinje.
Ove prekrasne i zanimljive vile izgrađene su 2016 godine i prodaju se isključivo u cijelosti.
Ostale napomene: Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju.U slučaju odluke o kupnji nekretnine Agencijska provizija iznosi 3% + PDV na kupoprodajnu cijenu i fakturira se nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Šifra objekta: M-0540
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Mara Miloš, [email protected], +385 98 923 6402
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 4 300 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 324 €/m²
Razlika od medijana +29,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 586 €/m²–4 593 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 965 € Prema stopi općine Višnjan-Visignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
1 690 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Višnjan
Općina
Višnjan
Županija
Istarska
Poštanski broj
52463
Stambena površina
393 m²
Površina zemljišta
1 749 m²
Sobe
11
Kupaonice
7
ID oglasa
232822

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Bazen
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 690 000 € · Cijena po m²: 4 300 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 393 m² · Površina zemljišta: 1 749 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 11 · Kupaonice: 7

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Položaj: Višnjan, Istarska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Višnjan

Višnjan je općina u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 274

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira