Dom Višnjan

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - VIŠNJAN
Rodinný dom o rozlohe 265 m2, pivnica 31 m2, obchodné priestory 570 m2. Dom má dva poschodia, prízemie je v stave rohbau, zatiaľ čo na prvom poschodí je byt o rozlohe 120 m2 s výhľadom na more. Vedľa domu je veľký obchodný priestor o rozlohe 570 m2. Cena:525.000

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 004 €/m²

Medián podobných ponúk 2 850 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 517 €/m²–4 346 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Višnjan 810 000 € · 265 m² 3 057 €/m² Podobnosť 99 % Višnjan 445 000 € · 250 m² 1 780 €/m² Podobnosť 96 % Višnjan 1 150 000 € · 262 m² 4 389 €/m² Podobnosť 93 % Višnjan 1 300 000 € · 280 m² 4 643 €/m² Podobnosť 93 % Višnjan 950 000 € · 270 m² 3 519 €/m² Podobnosť 92 % Višnjan 890 000 € · 252 m² 3 532 €/m² Podobnosť 91 % Višnjan 980 000 € · 250 m² 3 920 €/m² Podobnosť 88 % Višnjan 1 800 000 € · 270 m² 6 667 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 310 € Podľa sadzby obce Višnjan-Visignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

525 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Višnjan

Okres

Višnjan

Župa

Istarska

PSČ

52463

Obytná plocha

262 m²

Veľkosť pozemku

900 m²

Izby

4

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

127413

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 525 000 € · Cena za m²: 2 004 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 262 m² · Veľkosť pozemku: 900 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Višnjan

Višnjan je obec a obec na Istrii v západnom Chorvátsku. Višnjan je miestom Višnjanského observatória. Observatórium je domovom niekoľkých dlhodobých medzinárodných letných programov pre mládež v astronómii, archeológii, morskej biológii a ďalších disciplínach.

Počet obyvateľov: 2 274

Zdroj: Wikipedia