Dům Višnjan

Popis nemovitosti

Dům - Prodej - VIŠNJAN
Rodinný dům o rozloze 265m2, suterén 31m2, obchodní prostory o rozloze 570m2. Dům má dvě podlaží, přízemí je ve stavu rohbau, zatímco v prvním patře je byt o rozloze 120m2 s výhledem na moře. Vedle domu je velký obchodní prostor o rozloze 570m2. Cena:525.000

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 004 €/m²

Medián podobných nabídek 2 608 €/m²

Rozdíl proti mediánu -23,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 388 €/m²–3 528 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIŠNJAN 810 000 € · 265 m² 3 057 €/m² Podobnost 99 % VIŠNJAN 780 000 € · 265 m² 2 943 €/m² Podobnost 99 % VIŠNJAN 180 000 € · 242 m² 744 €/m² Podobnost 92 % VIŠNJAN 950 000 € · 270 m² 3 519 €/m² Podobnost 92 % VIŠNJAN 890 000 € · 252 m² 3 532 €/m² Podobnost 91 % VIŠNJAN 355 000 € · 250 m² 1 420 €/m² Podobnost 91 % VIšNJAN 980 000 € · 250 m² 3 920 €/m² Podobnost 88 % Višnjan 1 800 000 € · 270 m² 6 667 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 310 € Podle sazby obce Višnjan-Visignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

525 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Višnjan

Okres

Višnjan

Župa

Istarska

PSČ

52463

Obytná plocha

262 m²

Velikost pozemku

900 m²

Pokoje

4

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

127413

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 525 000 € · Cena za m²: 2 004 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 262 m² · Velikost pozemku: 900 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Višnjan

Višnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Poreče a asi 23 km severozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Višnjanu 694 obyvatel, v celé opčině pak 2 274 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 274

Zdroj: Wikipedia