Maison Višnjan

Description du bien

Maison - Vente - VIŠNJAN
Maison familiale de 265m2, sous-sol de 31m2, locaux commerciaux de 570m2. La maison a deux étages, le rez-de-chaussée est en état de rohbau tandis qu'au premier étage se trouve un appartement de 120m2 avec vue sur la mer. À côté de la maison se trouve un grand espace commercial de 570m2. Prix:525.000

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 004 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 608 €/m²

Écart par rapport à la médiane -23,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 41.

Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 388 €/m²–3 528 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

VIŠNJAN 810 000 € · 265 m² 3 057 €/m² Similarité 99 % VIŠNJAN 780 000 € · 265 m² 2 943 €/m² Similarité 99 % VIŠNJAN 180 000 € · 242 m² 744 €/m² Similarité 92 % VIŠNJAN 950 000 € · 270 m² 3 519 €/m² Similarité 92 % VIŠNJAN 890 000 € · 252 m² 3 532 €/m² Similarité 91 % VIŠNJAN 355 000 € · 250 m² 1 420 €/m² Similarité 91 % VIšNJAN 980 000 € · 250 m² 3 920 €/m² Similarité 88 % Višnjan 1 800 000 € · 270 m² 6 667 €/m² Similarité 87 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 310 € Basé sur le taux communal de Višnjan-Visignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

525 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Višnjan

District

Višnjan

Comté

Istarska

Code postal

52463

Surface habitable

262 m²

Superficie du terrain

900 m²

Chambres

4

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

127413

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 525 000 € · Prix au m²: 2 004 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 262 m² · Superficie du terrain: 900 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Višnjan

Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 274

Source: Wikipedia