Dom Višnjan

Na predaj · Višnjan · Istarska

7 Izby 220 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 100 000 € 5 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

2 rustikálne vily s bazénmi a stavebným pozemkom
Krásna nehnuteľnosť pozostáva z 2 dovolenkových domov, každý so svojím bazénom. Okrem toho je k dispozícii stavebný pozemok o rozlohe 700 m2, na ktorom je možné postaviť ďalší dovolenkový dom. Dom č. 1: Krásne zrekonštruovaný a postavený dovolenkový dom zdobený autochtonným istrijským štýlom (drevo a kameň) o rozlohe 150 m2. Prízemie tvorí priestranný obývačkový jedálenský priestor, kuchyňa s krbom, 2 spálne s kúpeľňou. Kamenné schodisko vedie na poschodie, kde sú ďalšie 2 spálne, každá so svojou kúpeľňou. Dom má ústredné kúrenie, invertorovú klimatizáciu v každej miestnosti, kvalitné PVC okná. V priestrannom, úplne oplotenom dvore sa nachádza krytá terasa s kuchyňou, krbom a ďalšou kúpeľňou. Dvor je kompletne pokrytý istrijským kameňom. Ústredným prvkom dvora je veľký bazén. Dom č. 2 v výstavbe: Dom je vo výstavbe. Skladá sa z obývačky s kuchyňou a jedálenským priestorom, 2 priestranných spální, kúpeľne a priestrannej terasy. Interiér budovy je v poslednej fáze zariadenia. Každá miestnosť má invertorovú klimatizáciu, stolárske práce sú z PVC s moskytiérami. Dvor je momentálne vo výstavbe, bazén je vo výstavbe. Stavebný pozemok: Pozemok pravidelného tvaru cca 700 m2, na kopci s výhľadom na krásne okolie a more. V blízkosti pozemku sú voda a elektrina. Možnosť postaviť ďalší dovolenkový dom P+1. Domy a pozemky poskytujú príležitosť podnikať v turizme a vrátiť investíciu s možnosťou výstavby 1 ďalšieho dovolenkového domu alebo rodinných domov. PRE VŠETKY OTÁZKY A DOHODNUTIE PREHLIADKY KONTAKTUJTE NÁS S DÔVEROU NA: +385989048333 IGOR NAZAREVIC +385955283152 ROBERT POROPAT

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 000 €/m²
Medián podobných ponúk 2 716 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +84,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 388 €/m²–3 781 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 100 € Podľa sadzby obce Višnjan-Visignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 100 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Višnjan
Okres
Višnjan
Župa
Istarska
PSČ
52463
Obytná plocha
220 m²
Veľkosť pozemku
2 066 m²
Izby
7
Kúpeľne
4
ID inzerátu
120642

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m² · Veľkosť pozemku: 2 066 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Višnjan, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Višnjan

Višnjan je obec a obec na Istrii v západnom Chorvátsku. Višnjan je miestom Višnjanského observatória. Observatórium je domovom niekoľkých dlhodobých medzinárodných letných programov pre mládež v astronómii, archeológii, morskej biológii a ďalších disciplínach.

Počet obyvateľov: 2 274

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje