Haus Višnjan

Zu verkaufen · Višnjan · Istarska

7 Zimmer 220 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 100 000 € 5 000 €/m²

Objektbeschreibung

2 rustikale Villen mit Swimmingpools und Baugrundstück
Wunderschönes Anwesen, bestehend aus 2 Ferienhäusern, jedes mit eigenem Pool.
Darüber hinaus gibt es ein Baugrundstück von 700m2, auf dem der Bau eines weiteren Ferienhauses möglich ist.
Haus Br.
1:
Wunderschön restauriertes und umgebautes Ferienhaus im autochthonen istrischen Stil (Holz und Stein) von 150m2.
Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Küche mit Kamin, 2 Schlafzimmer mit Bad.
Die Steintreppe führt nach oben, wo sich 2 weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden.
Das Haus verfügt über Zentralheizung, Inverter-Klimaanlagen in jedem Zimmer, hochwertige PVC-Tischlerei.
Im geräumigen, komplett eingezäunten Hof befindet sich eine überdachte Terrasse mit Küche, Kamin und einem weiteren Badezimmer.
Der Hof ist komplett mit istrischen Stein gepflastert.
Der zentrale Platz im Hof nimmt einen großen Pool ein.
Haus Br.
2 im Aufbau:
Das Haus ist im Bau.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer geräumigen Terrasse.
Das Innere des Objekts befindet sich in der Endphase der Einrichtung.
Jeder Raum verfügt über eine Inverter-Klimaanlage, Tischlerei ist PVC mit Moskitonetzen.
Der Hof ist derzeit in der Phase der Einrichtung, Schwimmbad im Bau.
Baugrundstück:
Land von regelmäßiger Form ca. 700m2, auf einer Anhöhe mit Blick auf die schöne Umgebung und das Meer.
Wasser und Strom in der Nähe des Grundstücks.
Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Ferienhaus P+1 zu bauen.
Häuser und Grundstücke bieten die Möglichkeit, im Tourismus tätig zu sein und die Investition mit der Möglichkeit, ein weiteres Ferienhaus oder ein Einfamilienhaus zu bauen, zurückzugewinnen.
KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR ALLE FRAGEN UND ORGANISATIONEN ÜBER:
RUMÄNIEN
IGOR NAZAREVIĆ
RUMÄNIEN
ROBERTA POPAT

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 716 €/m²
Abweichung vom Median +84,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 95.

Der Preis pro m² liegt über dem von 95 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 388 €/m²–3 781 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 100 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Višnjan-Visignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 100 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Višnjan
Bezirk
Višnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52463
Wohnfläche
220 m²
Grundstück
2 066 m²
Zimmer
7
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
120642

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 100 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 220 m² · Grundstück: 2 066 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Višnjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Višnjan

Višnjan ist eine Stadt und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Zahl der Einwohner des Stadtbezirkes lag 2021 bei 2096, wobei 664 in Višnjan selbst wohnten.

Einwohnerzahl: 2 274

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache