Dům Višnjan

Na prodej · Višnjan · Istarska

7 Pokoje 220 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 100 000 € 5 000 €/m²

Popis nemovitosti

2 rustikální vily s bazény a stavebním pozemkem
Krásná nemovitost sestávající ze 2 rekreačních domů, každý s vlastním bazénem. Kromě toho je k dispozici stavební pozemek o rozloze 700 m2, na kterém je možné postavit další rekreační dům. Dům č. 1: Krásně zrekonstruovaný a postavený rekreační dům zdobený v autochtonním istrijském stylu (dřevo a kámen) o rozloze 150 m2. Přízemí tvoří prostorný obývací pokoj s jídelnou, kuchyně s krbem, 2 ložnice s koupelnou. Kamenné schodiště vede na patro, kde jsou další 2 ložnice, každá s vlastní koupelnou. Dům má ústřední vytápění, invertorovou klimatizaci v každém pokoji, kvalitní PVC okenní výplně. V prostorném, zcela uzavřeném dvoře se nachází krytá terasa s kuchyní, krbem a další koupelnou. Dvůr je kompletně pokryt istrijským kamenem. Ústředním místem v dvoře je velký bazén. Dům č. 2 ve výstavbě: Dům je ve výstavbě. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 2 prostorných ložnic, koupelny a prostorné terasy. Interiér budovy je v závěrečné fázi dokončování. Každý pokoj má invertorovou klimatizaci, okenní výplně jsou PVC s moskytiérami. Dvůr je momentálně ve výstavbě, bazén je ve výstavbě. Stavební pozemek: Pozemek pravidelného tvaru cca 700 m2, na kopci s výhledem na krásné okolí a moře. Voda a elektřina poblíž pozemku. Možnost postavit další rekreační dům P+1. Domy a pozemky nabízejí možnost zapojit se do turistiky a získat návratnost investice s možností postavit ještě 1 další rekreační dům nebo rodinný dům. PRO VŠECHNY DOTAZY A DOHLEDÁNÍ PROHLÍDKY NÁS KONTAKTUJTE BEZ POHRDÁNÍ NA: +385989048333 IGOR NAZAREVIC +385955283152 ROBERT POROPAT

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 000 €/m²
Medián podobných nabídek 2 716 €/m²
Rozdíl proti mediánu +84,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 95.

Cena za m² je vyšší než u 95 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 388 €/m²–3 781 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 100 € Podle sazby obce Višnjan-Visignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 100 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Višnjan
Okres
Višnjan
Župa
Istarska
PSČ
52463
Obytná plocha
220 m²
Velikost pozemku
2 066 m²
Pokoje
7
Koupelny
4
ID inzerátu
120642

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 220 m² · Velikost pozemku: 2 066 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Višnjan, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Višnjan

Višnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Poreče a asi 23 km severozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Višnjanu 694 obyvatel, v celé opčině pak 2 274 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 274

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje