Dom Valtura
Na predaj · Ližnjan · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Dom Valtura, Ližnjan, 600 m2
Valtura, Istria – vila o rozlohe 600 m2, 10SS, bazény – etablovaný podnik
Na predaj je krásna, funkčná a výborne postavená a vybavená samostatná exkluzívna vila s obytnou plochou 600 m2, postavená z najkvalitnejších materiálov, s upraveným okolím, záhradou a vlastným vrtom, nachádzajúca sa na tichom mieste na pozemku o rozlohe 1780 m2.
Vila vo Valture má všetko potrebné vybavenie pre luxusné bývanie, aktívnu dovolenku alebo turizmus.
Vila vo Valture má nasledujúci dispozíciový plán:
- v suteréne sa nachádza vinná pivnica, chodba, skladová miestnosť a toaleta.
- vedľa vily, s vlastným vstupom, sa nachádza apartmán pozostávajúci z predsiene, kuchyne s obývačkou, spálne a kúpeľne.
Má krytú terasu.
- prízemie vily tvorí predsieň, kuchyňa s jedálňou a veľká obývačka s krásnym krbom, tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, dve kryté terasy.
- na prvom poschodí vily je predsieň, kuchyňa s jedálňou a veľká obývačka tiež s krbom na drevo, tri veľké spálne, dve kúpeľne, jedna miestnosť so sáunou a jacuzzi a jedna miestnosť s fitness vybavením.
Prvé poschodie má jeden otvorený balkón.
- na druhom poschodí vily je mini kuchyňa s barom, miestnosť na stolové hry (šípky, biliard), tri spálne a dve kúpeľne.
Druhé poschodie má otvorený balkón.
Vila bola postavená z najkvalitnejších materiálov.
Exteriér je pokrytý istrijským kameňom, interiér granitom (Shiwakashi‑Ivory brown) a masívnymi kamennými prvkami.
Na vonkajšej časti pozemku domu sa nachádzajú pomocné budovy:
1.
Kotelňa s úložiskom.
2.
Strešná konštrukcia ako úložisko.
3.
Strojovňa pre bazén.
4.
Vonka krytá kuchyňa pozostávajúca z vybavenej kuchyne s jedálenským priestorom a toalety.
Jedáleň dominuje krásny stôl z vysoko spracovaného kameňa.
5.
Veľký športový viacúčelový priestor s povrchom bergo, pre basketbal, volejbal, stolný tenis, stolný futbal, babington.
6.
Detské ihrisko s trampolínou, hojdačkou a šmykľavkou.
7.
Veľký bazén pre dospelých, malý bazén pre deti, jacuzzi s masážou, vodopád.
Celková plocha 67 m2.
Bazén má vyhrievanú vodu s tepelným čerpadlom, dôležité pred a po letnej sezóne.
8.
Trávnatá časť pozemku o rozlohe 500 m2 má automatické zavlažovanie trávnika.
Vedľa domu je záhrada, kde sa pestujú zeleniny pre osobnú potrebu.
Záhrada, trávnik a olivové stromy majú automatické zavlažovanie z vlastného podzemného vrtu (bez ďalších nákladov).
9.
Nezakrytá parkovacia plocha pre minimálne 6 áut.
Všetky miestnosti vily sú vykurované ústredným vykurovaním na plyn, drevo alebo pelety.
Všetky obývacie izby a spálne sú klimatizované.
Vila má supersrýchly internet.
Predáva sa v kompletne zariadenom stave.
Vila sa nachádza len 3 km od diaľnice, len 6 km od mora, 8 km od prvej pláže a len 7 km od centra Puly.
Je ideálnou investíciou pre celoročný turistický prenájom.
Momentálne sa využíva na prenájom v rámci polročného turizmu a jej zisk je €80‑100 000.
Prevziať sa môže aj prevádzka.
Pri dohodnutej kúpnej cene kupujúci zaplatí dohodnutú províziu agentúry v súlade s ustanoveniami spoločnosti.
www.hotcorner.hr
VIAC INFORMÁCIÍ NA: +385911591155
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Valtura
1 290 000 € · 600 m²
2 150 €/m²
Podobnosť 90 %
Valtura
1 550 000 € · 530 m²
2 925 €/m²
Podobnosť 74 %
Ližnjan
1 290 000 € · 600 m²
2 150 €/m²
Podobnosť 72 %
Ližnjan
1 290 000 € · 600 m²
2 150 €/m²
Podobnosť 72 %
Ližnjan
1 290 000 € · 600 m²
2 150 €/m²
Podobnosť 72 %
Ližnjan
1 290 000 € · 600 m²
2 150 €/m²
Podobnosť 72 %
Ližnjan
1 290 000 € · 600 m²
2 150 €/m²
Podobnosť 72 %
Šišan
1 000 000 € · 680 m²
1 471 €/m²
Podobnosť 59 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 290 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Valtura
- Okres
- Ližnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 600 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 500 m²
- Izby
- 13
- Kúpeľne
- 10
- ID inzerátu
- 101665
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 290 000 € · Cena za m²: 2 150 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 600 m² · Veľkosť pozemku: 1 500 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 13 · Kúpeľne: 10
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Valtura
Valtura je obec v obci Ližnjan-Lisignano, v severnej Istrii v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 773
Zdroj: Wikipedia
