Dom Valtura

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

13 Pokoje 600 m² Powierzchnia 10 Łazienki

Cena ofertowa 1 290 000 € 2 150 €/m²

Opis nieruchomości

Dom Valtura, Liznjan, 600m2
Valtura, Istria – willa 600 m2, 10 SS, baseny – istniejący biznes Na sprzedaż piękna, funkcjonalna i doskonale zbudowana oraz wyposażona wolnostojąca ekskluzywna willa o powierzchni 600 m2, wybudowana z materiałów najwyższej jakości, z zagospodarowanym otoczeniem, ogrodem i własną studnią, położona w cichej okolicy na działce o powierzchni 1780 m2. Willa w Valturze posiada cały niezbędny sprzęt do luksusowego życia, aktywnego wypoczynku lub turystyki. Willa w Valturze ma następujący układ: - w piwnicy znajduje się piwnica na wino, korytarz, schowek i toaleta. - obok willi, z własnym wejściem, znajduje się mieszkanie składające się z przedpokoju, kuchni z salonem, sypialni i łazienki. Posiada zadaszony taras. - parter willi składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i dużego salonu z pięknym kominkiem, trzech sypialni, każda z własną łazienką, dwóch zadaszonych tarasów. - na pierwszym piętrze willi znajduje się przedpokój, kuchnia z jadalnią i duży salon również z kominkiem na drewno, trzy duże sypialnie, dwie łazienki, pokój z sauną i jacuzzi oraz pokój z sprzętem do ćwiczeń. Pierwsze piętro ma jeden nieosłonięty balkon. - drugie piętro willi składa się z mini kuchni z barem, pokoju do gier planszowych (rzutki, bilard), trzech sypialni i dwóch łazienek. Drugie piętro ma nieosłonięty balkon. Willa została wybudowana z materiałów najwyższej jakości. Zewnętrzna część pokryta jest kamieniem i trzaśnym, wewnętrzna – granitem (Shiwakashi‑Ivory brown) i masywnymi elementami kamiennymi. Na zewnętrznej części podwórka domu znajdują się budynki pomocnicze: 1. Kotłownia z magazynem. 2. Zadaszenie jako schowek. 3. Silownia do basenu. 4. Zewnętrzna kuchnia pod zadaszeniem składająca się z wyposażonej kuchni z jadalnią i toalety. Jadalnia dominuje piękny stół z wysoko przetworzonego kamienia. 5. Duży wielofunkcyjny kort sportowy z powierzchnią bergo, do koszykówki, siatkówki, tenisa stołowego, piłkarzyków, babington. 6. Plac zabaw dla dzieci z trampoliną, huśtawką i zjeżdżalnią. 7. Duży basen dla dorosłych, mały basen dla dzieci, jacuzzi z masażem, wodospad. Całkowita powierzchnia 67 m2. Basen ma podgrzewaną wodę, z pompą ciepła, co jest ważne przed i po sezonie letnim. 8. Trawna część podwórka o powierzchni 500 m2 ma automatyczne nawadnianie trawnika. Obok domu znajduje się ogród, w którym uprawia się warzywa na własne potrzeby. Ogród, trawnik i drzewa oliwne mają automatyczne nawadnianie z własnej podziemnej studni (bez dodatkowych kosztów). 9. Nienazwany parking na minimum 6 samochodów. Wszystkie pomieszczenia willi ogrzewane są centralnym ogrzewaniem gazowym, drewnianym lub na pellet. Wszystkie salony i sypialnie są klimatyzowane. Willa ma superszybki internet. Sprzedawana jest w pełni umeblowana. Willa znajduje się zaledwie 3 km od autostrady, 6 km od morza, 8 km od pierwszej plaży i 7 km od centrum Puli. Jest to idealna inwestycja pod wynajem turystyczny przez cały rok. Obecnie wykorzystywana jest do wynajmu w ramach półrocznej turystyki i przynosi zysk w wysokości 80‑100 000 €. Można przejąć istniejącą działalność. Przy uzgodnionej cenie zakupu nabywca płaci uzgodnioną prowizję agencji zgodnie z postanowieniami firmy. www.hotcorner.hr WIĘCEJ INFORMACJI POD: +385911591155

CROREAL