Maison Valtura
À vendre · Ližnjan · Istarska
Description du bien
Maison Valtura, Liznjan, 600m2
Valtura, Istrie - villa de 600 m2, 10 SS, piscines - entreprise établie
À vendre une belle villa indépendante exclusive de 600 m2 d’espace habitable, fonctionnelle et superbement construite et équipée, avec des matériaux de haute qualité, entourée d’un aménagement paysager, d’un jardin et de son propre puits, située dans un endroit calme sur un terrain de 1780 m2.
La villa de Valtura dispose de tout l’équipement nécessaire pour un mode de vie de luxe, des vacances actives ou le tourisme.
La villa de Valtura se compose comme suit :
- au sous-sol se trouvent une cave à vin, un couloir, une remise et des toilettes.
- à côté de la villa, avec son entrée indépendante, se trouve un appartement comprenant un hall, une cuisine avec salon, une chambre et une salle de bain.
Il possède une terrasse couverte.
- le rez-de-chaussée de la villa comprend un hall, une cuisine avec salle à manger et un grand salon avec une belle cheminée, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, deux terrasses couvertes.
- au premier étage de la villa il y a un hall, une cuisine avec salle à manger et un grand salon également avec une cheminée à bois, trois grandes chambres, deux salles de bain, une pièce avec sauna et jacuzzi, et une pièce avec équipement de sport.
Le premier étage possède un balcon découvert.
- le deuxième étage de la villa comprend une mini-cuisine avec bar, une salle de jeux de société (fléchettes, billard), trois chambres et deux salles de bain.
Le deuxième étage possède un balcon découvert.
La villa a été construite avec des matériaux de première qualité.
L’extérieur est revêtu de pierre istrienne, l’intérieur de granit (Shiwakashi‑Ivoire brun) et d’éléments en pierre massive.
Sur la partie extérieure du terrain de la maison se trouvent des bâtiments auxiliaires :
1.
Salle des chaudières avec stockage.
2.
Auvent comme espace de stockage.
3.
Salle des moteurs pour la piscine.
4.
Cuisine extérieure couverte composée d’une cuisine équipée avec coin repas et toilettes.
La salle à manger est dominée par une belle table en pierre très travaillée.
5.
Grand terrain multisport avec surface en bergo, pour basket, volley, tennis de table, baby‑foot, babington.
6.
Aire de jeux pour enfants avec trampoline, balançoire et toboggan.
7.
Grande piscine pour adultes, petite piscine pour enfants, jacuzzi avec massage, cascade.
Surface totale 67 m2.
La piscine possède de l’eau chauffée, avec une pompe à chaleur, importante avant et après la saison estivale.
8.
La partie herbeuse du terrain de 500 m2 est équipée d’un arrosage automatique du gazon.
À côté de la maison se trouve un jardin où sont cultivés des légumes pour les besoins personnels.
Le jardin, la pelouse et les oliviers sont arrosés automatiquement grâce à leur propre puits souterrain (sans frais supplémentaires).
9.
Parking découvert pour un minimum de 6 voitures.
Toutes les pièces de la villa sont chauffées au gaz, au bois ou à pellets avec chauffage central.
Tous les salons et les chambres sont climatisés.
La villa dispose d’Internet très haut débit.
Elle est vendue entièrement meublée.
La villa se situe à seulement 3 km de l’autoroute, à 6 km de la mer, à 8 km de la première plage et à 7 km du centre de Pula.
C’est un investissement idéal pour la location touristique toute l’année.
Elle est actuellement louée en tourisme semestriel et son revenu est de 80 000‑100 000 €.
Une activité peut être reprise.
Au prix d’achat convenu, l’acheteur paie la commission d’agence convenue conformément aux dispositions de la société.
www.hotcorner.hr
PLUS D’INFORMATIONS AU : +385911591155
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
VALTURA
1 290 000 € · 600 m²
2 150 €/m²
Similarité 90 %
VALTURA
1 300 000 € · 590 m²
2 203 €/m²
Similarité 76 %
LIŽNJAN
1 290 000 € · 600 m²
2 150 €/m²
Similarité 72 %
LIŽNJAN
1 290 000 € · 600 m²
2 150 €/m²
Similarité 72 %
LIŽNJAN
1 290 000 € · 600 m²
2 150 €/m²
Similarité 72 %
LIŽNJAN
1 290 000 € · 600 m²
2 150 €/m²
Similarité 72 %
LIŽNJAN
1 290 000 € · 600 m²
2 150 €/m²
Similarité 72 %
ŠIŠAN
1 300 000 € · 726 m²
1 791 €/m²
Similarité 66 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Valtura
- District
- Ližnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 600 m²
- Superficie du terrain
- 1 500 m²
- Chambres
- 13
- Salles de bain
- 10
- ID de l’annonce
- 101665
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 290 000 € · Prix au m²: 2 150 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 600 m² · Superficie du terrain: 1 500 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 13 · Salles de bain: 10
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Valtura
Valtura est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Ližnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 636 habitants.
Population: 773
Source: Wikipedia
