Dom Valbandon
Na predaj · Fažana · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Dom Valbandon, Fažana, 400 m2
Valbandon je pobrežná osada v obci Fažana.
Je známa svojimi krásnymi kamennými plážami, malým prístavom a vynikajúcim spojeniím s Fažanou a Pula, väčšími miestami v bezprostrednej blízkosti.
Práve v tomto malom idylickom mieste, len 600 m od prvých pláží, sa nachádza tento dom so 6 obytnými jednotkami.
Dom má hrubú výmeru 400 m2 a leží na pozemku o rozlohe 398 m2.
Bol postavený v roku 2003 a kompletne zrekonštruovaný a prispôsobený v roku 2018.
Nehnuteľnosť pozostáva zo 6 obytných jednotiek usporiadaných nasledovne:
Prízemie:
Jednotka 1
apartmán – 46 m2 – 1 spálňa, kuchyňa s jedálňou a obývačkou, terasa a kúpeľňa
Jednotka 2
apartmán – 40 m2 – 1 spálňa, kuchyňa s jedálňou a obývačkou, terasa a kúpeľňa
Jednotka 3
apartmán – 55 m2 – 2 spálne, kuchyňa s jedálňou a obývačkou, terasa a 2 kúpeľne
Poschodie:
Jednotka 4
apartmán – 55 m2 – 2 spálne, kuchyňa s jedálňou a obývačkou, terasa a 2 kúpeľne
5.
apartmán – 70 m2 – 2 spálne, kuchyňa s jedálňou a obývačkou, terasa a 2 kúpeľne
2. poschodie:
Jednotka 3
apartmán – 70 m2 – 2 spálne, kuchyňa s jedálňou a obývačkou, skladová miestnosť a 1 kúpeľňa
Každý apartmán je vybavený kvalitným nábytkom, PVC stolárstvom s rolietovými žalúziami a moskytiérami, LCD TV, kompletne zariadenými kuchyňami, práčkami a kvalitnými invertorovými klimatizačnými jednotkami Mitsubishi na vykurovanie a chladenie.
Byt na 2. poschodí má na poschodí pelletový krb ako doplnkovú možnosť vykurovania, zatiaľ čo vo všetkých ostatných apartmánoch je možnosť pripojenia k peci a vykurovania pelletom, ako aj ďalšími možnosťami podľa vašich želaní.
Každý apartmán má tiež nové vysokokvalitné protokolíkové dvere s tepelnou, zvukovou a požiarovou ochranou.
Pred a pri budove sú zabezpečené parkovacie miesta pre všetky apartmány.
Na zadnej strane domu je príjemný spoločný priestor na voľný pobyt pre všetkých nájomníkov a dve veľké letné kuchyne kompletne zariadené, dekorované a zakryté, veľký krb, vonkajší záchod a rôzne zariadenia na animáciu najmenších, ako stolný futbal a stolný tenis.
Dom môže ubytovať 28 hostí naraz, čo je na trhu skutočná rarita, pretože zariadenia s takou kapacitou sú mimoriadne zriedkavé a táto nehnuteľnosť sa mení na skutočnú investičnú príležitosť pre turistické účely a rýchlu návratnosť investícií, ako aj pekný zisk v turistickom období.
Okrem toho je podnik už dlhé roky plne etablovaný, čo výrazne uľahčuje všetko, pretože sú hostia, ktorí sa vracajú na rovnaké miesto spokojní so službami a ubytovaním poskytovaným roky.
Poloha domu je tiež viac než priaznivá, pretože hostia nemusia mať starosti s parkovaním alebo chodením k moru vďaka okamžitej blízkosti a pešej vzdialenosti od pláží.
Nehnuteľnosť je viac než hodná pozornosti a určite jedna z najzaujímavejších vo svojom druhu.
Pre akékoľvek ďalšie otázky, viac informácií a dohodnutie prehliadky ste na našej dispozícii:
Claudio Mezzalira
Agent s licenciou
Mob: 099 285/7323
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
FAŽANA
2 400 000 € · 400 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 69 %
FAŽANA
950 000 € · 398 m²
2 387 €/m²
Podobnosť 68 %
FAŽANA
1 348 000 € · 385 m²
3 501 €/m²
Podobnosť 65 %
VALBANDON
920 000 € · 331 m²
2 779 €/m²
Podobnosť 64 %
FAŽANA
1 200 000 € · 430 m²
2 791 €/m²
Podobnosť 60 %
FAžANA
2 400 000 € · 400 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 60 %
VALBANDON
780 000 € · 315 m²
2 476 €/m²
Podobnosť 60 %
FAŽANA
726 250 € · 361 m²
2 012 €/m²
Podobnosť 58 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 880 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Valbandon
- Okres
- Fažana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52212
- Obytná plocha
- 400 m²
- Veľkosť pozemku
- 398 m²
- Izby
- 21
- Kúpeľne
- 10
- ID inzerátu
- 17526
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 880 000 € · Cena za m²: 2 200 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 400 m² · Veľkosť pozemku: 398 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 21 · Kúpeľne: 10
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Valbandon
Valbandon je dedina v obci Fažana v Istrijskej župe v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 1 675
Zdroj: Wikipedia
