Haus Valbandon
Zu verkaufen · Fažana · Istarska
Objektbeschreibung
Haus Valbandon, Fažana, 400m2
Valbandon ist eine Küstensiedlung in der Gemeinde Fažana.
Es ist bekannt für seine schönen Kiesstrände, einen kleinen Hafen und eine ausgezeichnete Verbindung mit Fažana und Pula als größere Orte in unmittelbarer Nähe.
In diesem kleinen idyllischen Ort, nur 600 m von den ersten Stränden entfernt, befindet sich dieses Haus mit 6 Wohneinheiten.
Das Haus hat eine Bruttofläche von 400m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 398m2.
Es wurde im Jahr 2003 gebaut und im Jahr 2018 komplett renoviert und renoviert.
Die Anlage besteht aus 6 Wohneinheiten in der folgenden Reihenfolge angeordnet:
Erdgeschoss:
Artikel 5
Wohnung - 46m2 - 1 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Terrasse und Bad
Artikel 2
Wohnung - 40m2 - 1 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Terrasse und Bad
Artikel 2
Wohnung - 55m2 - 2 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Terrasse und 2 Bäder
Artikel 5
Etage:
ABl.
Wohnung - 55m2 - 2 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Terrasse und 2 Bäder
Artikel 2
Wohnung - 70m2 - 2 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Terrasse und 2 Bäder
2. Stock:
Artikel 2
Wohnung - 70m2 - 2 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Abstellraum und 1 Badezimmer
Jede Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln, PVC-Tischlerei mit Rollläden und Moskitonetzen, LCD-Fernsehern, voll ausgestatteten Küchen, Waschmaschinen und hochwertigen Inverter-Klimageräten der Marke Mitsubishi zum Heizen und Kühlen ausgestattet.
Wohnung in der 2. Etage.
Der Boden verfügt über einen Pelletofen als zusätzliche Heizoption, während in allen anderen Wohnungen die Möglichkeit besteht, den Ofen und die Heizung über Pellets sowie über andere Optionen nach eigenen Wünschen zu verbinden.
Jede Wohnung hat auch eine neue hochwertige Einbruchtür mit Thermo-, Schall- und Brandschutz.
Vor und neben dem Gebäude sind Parkplätze für alle Wohnungen zur Verfügung gestellt.
Auf der Rückseite des Hauses gibt es einen schön eingerichteten gemeinsamen Raum für Geselligkeit, der für alle Mieter frei ist, und so gibt es zwei große Sommerküchen, die komplett eingerichtet, dekoriert und überdacht sind, einen großen Kamin, eine Außentoilette und verschiedene Einrichtungen für die Animation der Jüngsten wie Tischfußball und Tischtennis.
Das Haus kann 28 Gäste gleichzeitig empfangen, was eine echte Seltenheit auf dem Markt darstellt, da Objekte mit einer solchen Kapazität äußerst selten sind und diese Immobilie eine echte Gelegenheit für Investitionen in touristische Zwecke und eine schnelle Kapitalrendite sowie einen schönen Gewinn in der touristischen Saison darstellt.
Darüber hinaus ist das Geschäft seit vielen Jahren vollständig etabliert, was alles sehr erleichtert, da es Gäste gibt, die seit Jahren an denselben Ort zurückkehren und mit der erbrachten Dienstleistung und Unterkunft zufrieden sind.
Die Lage des Hauses ist auch mehr als günstig, weil die Gäste sich keine Sorgen um den Parkplatz oder das Meer machen müssen, da sie sich in unmittelbarer Nähe und zu Fuß zum Strand befinden.
Die Immobilie ist mehr als Aufmerksamkeit wert und sicherlich eine der interessantesten ihrer Art.
Für alle weiteren Fragen, weitere Informationen und Absprachen rund um die Besichtigung stehen Ihnen zur Verfügung:
Claudio Mezzalira
Lizenzierter Agent
Mob: 099 285/7323
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 880 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Valbandon
- Bezirk
- Fažana
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52212
- Wohnfläche
- 400 m²
- Grundstück
- 398 m²
- Zimmer
- 21
- Badezimmer
- 10
- Anzeigen-ID
- 17526
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 880 000 € · Preis pro m²: 2 200 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 400 m² · Grundstück: 398 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 21 · Badezimmer: 10
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Valbandon
Valbandon gehört zur Gemeinde Fazana. Die Siedlung hat 1.626 Einwohner nach der Liste von 2011. Jahr.
Einwohnerzahl: 1 675
Quelle: Wikipedia
