Maison Valbandon

Maison Valbandon, Fazana, 400m2
Valbandon est un bourg côtier de la municipalité de Fažana. Il est connu pour ses belles plages de galets, son petit port et son excellent lien avec Fažana et Pula, plus grandes villes à proximité immédiate. C’est dans ce petit lieu idyllique, à seulement 600 m des premières plages, que se trouve cette maison avec 6 unités résidentielles. La maison a une surface brute de 400 m2 et se situe sur un terrain de 398 m2. Elle a été construite en 2003 et entièrement rénovée et adaptée en 2018. Le bien se compose de 6 unités résidentielles disposées comme suit : Rez-de-chaussée : Article 1 appartement – 46 m2 – 1 chambre, cuisine avec salle à manger et salon, terrasse et salle de bain Article 2 appartement – 40 m2 – 1 chambre, cuisine avec salle à manger et salon, terrasse et salle de bain Article 3 appartement – 55 m2 – 2 chambres, cuisine avec salle à manger et salon, terrasse et 2 salles de bain Premier étage : Article 4 appartement – 55 m2 – 2 chambres, cuisine avec salle à manger et salon, terrasse et 2 salles de bain 5. appartement – 70 m2 – 2 chambres, cuisine avec salle à manger et salon, terrasse et 2 salles de bain Deuxième étage : Article 3 appartement – 70 m2 – 2 chambres, cuisine avec salle à manger et salon, débarras et 1 salle de bain Chaque appartement est équipé de mobilier de qualité, menuiseries PVC avec volets roulants et moustiquaires, téléviseurs LCD, cuisines entièrement meublées, machines à laver et climatiseurs inverter de qualité de Mitsubishi pour le chauffage et le rafraîchissement. L’appartement au 2ᵉ étage possède un poêle à granulés comme option de chauffage supplémentaire, tandis que dans tous les autres appartements il est possible de se raccorder au poêle et de chauffer au granulés ainsi que par d’autres options selon vos souhaits. Chaque appartement dispose également d’une nouvelle porte anti-effraction de haute qualité avec protection thermique, phonique et incendie. Devant et à côté du bâtiment sont prévus des places de parking pour tous les appartements. À l’arrière de la maison se trouve un bel espace commun pour la convivialité, libre pour tous les locataires, ainsi que deux grandes cuisines d’été entièrement meublées, décorées et couvertes, une grande cheminée, des toilettes extérieures et diverses installations pour l’animation des plus jeunes, telles que le baby‑foot et le tennis de table. La maison peut accueillir 28 guests simultanément, ce qui est une vraie rareté sur le marché, car les installations d’une telle capacité sont extrêmement rares et ce bien représente une réelle opportunité d’investissement à des fins touristiques, avec un retour sur investissement rapide ainsi qu’un beau profit pendant la saison touristique. De plus, l’activité est pleinement établie depuis de nombreuses années, ce qui facilite grandement tout, car il existe des clients qui reviennent régulièrement au même endroit, satisfaits du service et de l’hébergement fournis depuis des années. L’emplacement de la maison est également plus que favorable, les clients n’ont pas à se soucier du stationnement ou d’aller à la mer grâce à la proximité immédiate et à la distance à pied des plages. Le bien mérite largement l’attention et constitue certainement l’un des plus intéressants de son genre. Pour toute question supplémentaire, plus d’informations ou pour convenir d’une visite, à votre disposition : Claudio Mezzalira Agent avec licence Mob : 099 285/7323 Email : [email protected]