Dom Umag

Vila, Umag, 150 m², pozemok 1.000 m²
UMAG – Moderný samostatný jednopodlažný dom s bazénom, na predaj kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie! Moderná hotová vila na predaj v oblasti Umag, Istria, Chorvátsko – len niekoľko minút od mora, pláží a centra mesta. Nachádzajúca sa v pokojnom rezidenčnom prostredí v širšej oblasti Umag, len krátkou jazdou od centra mesta a dobre udržiavaných Jadranských pláží, táto moderná samostatná jednopodlažná vila s privátnym bazénom predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pohodlné celoročné bývanie alebo kvalitnú investíciu do chorvátskeho nehnuteľností. Nehnuteľnosť je umiestnená na priestrannom 1,000 m² upravenom pozemku, ktorý ponúka súkromie, zeleň a uvoľnené stredomorské prostredie. S celkovou obytnou plochou 150 m² je vila navrhnutá ako funkčný jednopodlažný dom, ktorý zabezpečuje maximálne pohodlie, prístupnosť a praktickosť. Interiér sa vyznačuje svetlým a priestranným otvoreným konceptom, kde obývačka, jedáleň a plne vybavená kuchyňa sú plynule prepojené v približne 65 m² obytného priestoru. Veľké otvory zvyšujú prirodzené svetlo a vytvárajú priamy spoj s vonkajšou terasou a záhradou. Rozloženie ďalej zahŕňa tri spálne, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a vstavanú šatníkovú skrinku, čo poskytuje ďalšie súkromie a komfort. Druhá kúpeľňa a samostatná skladovacia miestnosť dopĺňajú interiérové rozloženie, čím dom robia veľmi funkčným pre rodinné bývanie alebo dovolenkové využitie. Z hlavnej obytnéj zóny vedie priamy prístup na krytú terasu a upravenú záhradu s privátnym bazénom. Tento vonkajší priestor je navrhnutý na relaxáciu, zábavu a užívanie si stredomorského životného štýlu počas celého roka. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne dokončená v koncepte „turnkey“ a je kompletne zariadená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií alebo rekonštrukcie. Táto moderná vila v Umage je vynikajúcou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitný dom blízko mora, druhý rezidenčný objekt v Istrii alebo silnú investíciu do prenájmu v jednej z najžiadanejších pobrežných oblastí Chorvátska. Jej kombinácia lokality, dizajnu a pripravenosti na okamžité použitie robí z nej na trhu zriedkavú príležitosť. Ref: RE-U-32774Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Záhrada, Samostatný, Urbanizovaný, Moderný