Casa Umag

Villa, Umag, 150 m², terreno 1.000 m²
UMAG – Casa indipendente moderna su un unico piano con piscina, in vendita completamente arredata e pronta da abitare! Villa contemporanea chiavi in mano in vendita nella zona di Umag, Istria, Croazia – a pochi minuti dal mare, dalle spiagge e dal centro città. Situata in un contesto residenziale tranquillo nella più ampia zona di Umag, a breve distanza in auto dal centro cittadino e dalle ben tenute spiagge adriatiche, questa villa moderna indipendente su un unico piano con piscina privata rappresenta un’eccellente opportunità per una vita confortevole tutto l’anno o per un investimento di alta qualità nel mercato immobiliare croato. L’immobile è posizionato su un ampio terreno paesaggistico di 1,000 m², che offre privacy, verde e un ambiente mediterraneo rilassato. Con una superficie abitabile totale di 150 m², la villa è progettata come una casa funzionale su un unico livello che garantisce il massimo comfort, accessibilità e praticità. Gli interni sono caratterizzati da un concetto open space luminoso e spazioso, dove soggiorno, zona pranzo e cucina completamente attrezzata sono collegati senza soluzione di continuità in circa 65 m² di spazio abitativo. Ampie aperture aumentano la luce naturale e creano una connessione diretta con la terrazza esterna e il giardino. La disposizione comprende inoltre tre camere da letto, con la camera padronale dotata di bagno privato e cabina armadio, offrendo ulteriore privacy e comfort. Un secondo bagno e una stanza di deposito separata completano la pianta interna, rendendo la casa altamente funzionale per la vita familiare o per uso vacanziero. Dall’area living principale, l’accesso diretto conduce a una terrazza coperta e al giardino paesaggistico con piscina privata. Questo spazio esterno è progettato per il relax, l’intrattenimento e per godere dello stile di vita mediterraneo durante tutto l’anno. L’immobile è venduto completamente ultimato secondo il concetto “chiavi in mano” e viene fornito completamente arredato, consentendo un’occupazione immediata senza ulteriori investimenti o ristrutturazioni. Questa villa moderna a Umag è una scelta eccellente per acquirenti che cercano una casa di alta qualità vicino al mare, una seconda residenza in Istria o un solido investimento locativo in una delle regioni costiere più desiderabili della Croazia. La sua combinazione di posizione, design e prontezza all’uso immediato la rende un’opportunità rara sul mercato. Ref: RE-U-32774Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Garden, Detached, Urbanized, Modern