Dom Umag

Vila, Umag, 819 m²
Váš súkromný útočisko na chorvátskej riviére: Vynikajúca 5‑hviezdičková luxusná vila v Umage v prestížnom prímorskom rezorte! Jedna z najlepších víl v Chorvátsku momentálne na predaj! Vstúpte do výnimočného sveta Stredomorského lesku s týmto vzácnym majstrovským dielom pri pláži, zasadeným v jednom z najuznávanejších päťhviezdičkových pobrežných rezortov v Európe. Uvedená za EUR 5.5 milióna plus DPH (s možnosťou inteligentnej firemnej štruktúry pre úplné vymáhanie DPH), tento kompletne pripravený útočisko redefinuje luxusný Stredomorský život. Architektonický triumf s dychberúcim výhľadom na more Elegantne umiestnená tak, aby zachytila panoramatické 300‑stupňové výhľady na trblietavé Jadranské more, Piránske zálivy a vzdialené vrcholy, tento nádherný rezidenčný objekt rozprestiera rozsiahlu čistú obytnú plochu 819m2 (904.07 m2 celková čistá vnútorná plocha). Navrhnutá na terasovitom kaskádovom teréne, ktorý zaručuje absolútnu súkromnosť, vila plynule prechádza od slnečných otvorených obytných priestorov k nadrozmernému 113m2 vyhrievanej nekonečnej bazéne a súkromnej záhrade. Podlahové až stropové sklenené dvere rámujú očarujúci pobrežný horizont, spájajúc vnútornú sofistikovanosť s vonkajším rajom. Vnútri objavíte precízne spracované interiéry s vyhrievanými mramorovými podlahami v kúpeľniach, súkromnou vinotékou, špičkovou kuchyňou a podzemnou garážou pre dve autá. Architektonické usporiadanie a pôdorys luxusnej vily v Savudrije, Istria Táto vynikajúca viacúrovňová rezidencia je starostlivo navrhnutá tak, aby spojila špičkovú funkčnosť s plynulým vnútro‑vonkajším Stredomorským životom. Nižšie je podrobný prehľad jednotlivých poschodí architektonickej konfigurácie nehnuteľnosti: - Podzemná úroveň / Suterén: Navrhnutá pre maximálnu pohodlnosť a logistiku na úrovni rezortu, táto podzemná úroveň ponúka priestrannú súkromnú garáž s miestom pre dve vozidlá. - Prízemie (Hlavná obytná úroveň): Srdce domu sa sústreďuje okolo rozľahlej otvorenej dennej zóny. Táto úroveň sa pýši špičkovou dizajnérskou kuchyňou, ktorá plynule prechádza do elegantnej jedálenskej časti, ideálnej pre hostiny. - Prvé poschodie (Súkromné spálne): Vyvýšené pre maximalizáciu dychberúcich panoramatických výhľadov, horná úroveň obsahuje luxusné spálne (s dvoma až tromi priestrannými apartmánmi), každú vybavenú modernými vlastnými kúpeľňami. Jedinečná poloha na križovatke Európy Ideálne umiestnená pri najzápadnejšom vchode Chorvátska blízko slovinských a talianskych hraníc, táto elitná adresa ponúka bezproblémovú dostupnosť. Či už prichádzate cez blízke medzinárodné letiská v Portoroži, Trstu alebo Pule, alebo cestujete po hlavných európskych diaľniciach, tento prvotriedny cieľ slúži ako dokonalý pobrežný únik pre náročných cestovateľov z celého kontinentu. Najvyšší 5‑hviezdičkový rezortový životný štýl Vlastníctvo poskytuje okamžitý prístup k legendárnym hotelovým zariadeniam a na mieru šitým službám s bielou rukavicou. Vychutnajte si 24‑hodinovú concierge asistenciu, služby súkromného šéfkuchára pre intimné stretnutia, denné upratovanie a rozľahlý 3,000m2 grécko‑rímsky spa komplex s termálnymi kúpeľmi, saunami a ľadovými kabínami. Prejdite priamo z upravenej trávnika na nedotknutú súkromnú pláž alebo vyskúšajte svoj handicap na susednom 18‑jamkovom šampionátovom golfovom ihrisku. Spojením bezproblémového nájomného potenciálu s emocionálnym životným štýlom je tento kompletne zariadený architektonický klenot pripravený privítať svojho ďalšieho vizionárskeho vlastníka. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si súkromnú prehliadku tohto vzácneho pobrežného majstrovského diela. Ref: RE-AB-UMAG BOverall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1%), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Spa, Záhrada, Moderné