Casa Umag

Villa, Umag, 819 m²
Il tuo rifugio privato sulla Riviera croata: Sontuosa villa di lusso a 5 stelle a Umag all'interno di un resort fronte mare di prim'ordine! Una delle migliori ville in Croazia attualmente in vendita! Entra in un mondo straordinario di glamour mediterraneo con questo raro capolavoro fronte mare, incastonato in uno dei più celebri resort costieri a 5 stelle d'Europa. In vendita a EUR 5,5 milioni più IVA (con possibilità di strutturazione societaria intelligente per il recupero totale dell'IVA), questo santuario chiavi in mano ridefinisce il vivere mediterraneo di alto livello. Un trionfo architettonico con viste mozzafiato sul mare Posizionata con eleganza per catturare panorami a 300 gradi del luccicante Mare Adriatico, della Baia di Pirano e delle vette lontane, questa magnifica residenza si estende su una superficie abitativa netta di 819 m2 (904,07 m2 totale interno netto). Progettata su un paesaggio a cascata a più livelli che garantisce assoluta privacy, la villa si sviluppa senza sforzo dagli spazi abitativi aperti e soleggiati a una piscina a sfioro riscaldata di 113 m2 e a un giardino privato. Porte vetrate dal pavimento al soffitto incorniciano l'ipnotico orizzonte costiero, fondendo la sofisticazione interna con il paradiso esterno. All'interno, scopri interni meticolosamente realizzati con pavimenti in marmo riscaldati nei bagni, una cantina privata, una cucina all'avanguardia e un garage sotterraneo per due auto. Disposizione architettonica e planimetria della villa di lusso a Savudrija, Istria Questa squisita residenza su più livelli è progettata con cura per coniugare funzionalità di alto livello con una vita mediterranea indoor-outdoor senza soluzione di continuità. Di seguito trovi la dettagliata suddivisione piano per piano della configurazione architettonica della proprietà: - Livello sotterraneo / Seminterrato: Progettato per la massima comodità e logistica di livello resort, questo livello sotterraneo dispone di un ampio garage privato con spazio per due veicoli. - Piano terra (Livello principale abitativo): Il cuore della casa ruota attorno a una vasta zona giorno open space. Questo piano vanta una cucina di design all'avanguardia che si collega senza sforzo a un'elegante zona pranzo, perfetta per intrattenere. - Primo piano (Camere da letto private): Elevato per massimizzare le viste panoramiche mozzafiato, il piano superiore comprende camere da letto lussuose (da due a tre suite spaziose), ciascuna con bagno en-suite moderno. Posizione ineguagliabile al crocevia d'Europa Idealmente situata al più occidentale sbocco della Croazia, vicino ai confini sloveno e italiano, questa prestigiosa sede offre un'accessibilità senza soluzione di continuità. Che si arrivi tramite gli aeroporti internazionali vicini di Portorož, Trieste o Pula, o percorrendo le principali autostrade europee, questa destinazione di primo livello è la fuga costiera definitiva per viaggiatori esigenti di tutto il continente. Lo stile di vita definitivo di un resort a 5 stelle La proprietà garantisce accesso immediato ai leggendari servizi alberghieri e a servizi su misura di alto livello. Goditi l'assistenza concierge 24 ore su 24, i servizi di chef privato per cene intime, la pulizia quotidiana e un vasto complesso spa greco-romano di 3.000 m2 completo di bagni termali, saune e cabine di ghiaccio. Passa direttamente dal tuo prato curato a una spiaggia privata incontaminata, o metti alla prova il tuo handicap nel campo da golf campionato a 18 buche nelle vicinanze. Unendo un potenziale di affitto senza sforzo a una connessione emotiva con lo stile di vita, questo gioiello architettonico completamente arredato è pronto ad accogliere il suo prossimo proprietario visionario. Contattaci oggi per organizzare la tua visita privata di questo raro capolavoro costiero. Ref: RE-AB-UMAG BOverall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7 % del costo totale della proprietà, includendo: imposta di trasferimento (3 % del valore della proprietà), commissione di agenzia/mediatori (3 %+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1 %), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzioni ufficiali certificate. Il contratto di agenzia/mediatori è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Spa, Giardino, Moderno