Dom Umag

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Umagu - atraktívny radový dom s výhľadom na more
Umag, okolieNa predaj je konečný dom v rade sa nachádza v pokojnej turistickej dedine neďaleko Umag.Celková plocha 83 m2, s ďalšou strešnou terasou 42 m2, nehnuteľnosť je funkčne rozložená na troch poschodiach.
Na prízemí sú dve spálne, chodba a kúpeľňa.
Na prvom poschodí je svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou.
Nad ním je priestranná strešná terasa 42 m2 s otvoreným výhľadom na more.
Dom je vybavený klimatizáciou a podlahovým kúrením, ktoré zaisťuje príjemný pobyt po celý rok.
Záhrada 80 m2 poskytuje dostatok priestoru pre relaxáciu, a tam sú k dispozícii dve parkovacie miesta.Predáva sa vo fáze "na kľúč" (dokončené podlahy a sanitárne zariadenia, bez nábytku), ktorý umožňuje budúcemu majiteľovi usporiadať interiér podľa vlastných prianí.V bezprostrednej blízkosti sú usporiadané pláže, obchody, kaviarne, reštaurácie, banka, pošta, promenády, golfové ihrisko a početné vybavenie.
Umag je len pár minút jazdy autom, rovnako ako slovinské hranice.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe a bohatej ponuke v okolí je táto nehnuteľnosť ideálna pre letnú dovolenku, turistické požičovne alebo pokojný rodinný pobyt.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 720 €/m²

Medián podobných ponúk 3 802 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -28,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 333 €/m²–4 643 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

UMAG 790 000 € · 125 m² 6 320 €/m² Podobnosť 91 % UMAG 260 000 € · 127 m² 2 047 €/m² Podobnosť 91 % UMAG 720 000 € · 125 m² 5 760 €/m² Podobnosť 90 % UMAG 759 000 € · 126 m² 6 024 €/m² Podobnosť 90 % UMAG 699 000 € · 126 m² 5 548 €/m² Podobnosť 90 % UMAG 759 000 € · 126 m² 6 024 €/m² Podobnosť 90 % UMAG 699 000 € · 126 m² 5 548 €/m² Podobnosť 90 % UMAG 750 000 € · 123 m² 6 098 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

340 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

125 m²

Veľkosť pozemku

80 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

309226

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 2 720 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 125 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia