Maison Umag

À vendre · Umag · Istarska

3 Chambres 125 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 340 000 € 2 720 €/m²

Description du bien

Quartier d'Umag - jolie maison mitoyenne avec vue sur la mer
Umag, environs À vendre, la maison ultime en rangée située dans un village touristique calme, non loin d'Umag. Surface totale de 83 m2, avec une terrasse sur le toit supplémentaire de 42 m2, la propriété est fonctionnellement répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres, un couloir et une salle de bain. Au premier étage, il y a un salon lumineux relié à la cuisine et à la salle à manger. Au-dessus se trouve une spacieuse terrasse sur le toit de 42 m2 avec une vue dégagée sur la mer. La maison est équipée de la climatisation et du chauffage au sol, ce qui assure un séjour agréable toute l'année. Le jardin de 80 m2 offre suffisamment d'espace pour la détente, et deux places de parking sont disponibles. Elle est vendue en état « clé en main » (sols finis et installations sanitaires, sans meubles), ce qui permet au futur propriétaire d'aménager l'intérieur selon ses propres souhaits. À proximité immédiate, on trouve des plages aménagées, des commerces, des cafés, des restaurants, une banque, un bureau de poste, des promenades, un parcours de golf et de nombreuses commodités. Umag n'est qu'à quelques minutes en voiture, tout comme la frontière slovène. En raison de son excellent emplacement et de l'offre riche des environs, cette propriété est idéale pour les vacances d'été, les locations touristiques ou un séjour familial tranquille.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 720 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 802 €/m²
Écart par rapport à la médiane -28,5 %

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Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 333 €/m²–4 643 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 000 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
340 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
125 m²
Superficie du terrain
80 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
309226

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 340 000 € · Prix au m²: 2 720 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 125 m² · Superficie du terrain: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Umag, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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