Dům Umag

Popis nemovitosti

Oblast Umagu - atraktivní řadový dům s výhledem na moře
Umag, okolíNa prodej je konečný dům v řadě se nachází v klidné turistické vesnici nedaleko od Umag.Totální plocha 83 m2, s další střešní terasou 42 m2, nemovitost je funkčně distribuována na třech podlažích.
V přízemí jsou dvě ložnice, předsíň a koupelna.
V prvním patře je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou.
Nad ním je prostorná střešní terasa 42 m2 s otevřeným výhledem na moře.
Dům je vybaven klimatizací a podlahovým vytápěním, které zajišťuje příjemný pobyt po celý rok.
Zahrada 80 m2 poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, a tam jsou dvě parkovací místa k dispozici.Prodává se ve fázi "na klíč" (dokončené podlahy a sociální zařízení, žádný nábytek), který umožňuje budoucí majitel uspořádat interiér podle vlastního přání.V bezprostřední blízkosti jsou uspořádány pláže, obchody, kavárny, restaurace, banka, pošta, promenády, golfové hřiště a četné občanské vybavenosti.
Umag je jen pár minut jízdy, stejně jako slovinské hranice.
Díky své vynikající poloze a bohaté nabídce v okolí je tato nemovitost ideální pro letní dovolenou, turistické pronájmy nebo klidný rodinný pobyt.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 720 €/m²

Medián podobných nabídek 3 802 €/m²

Rozdíl proti mediánu -28,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 333 €/m²–4 643 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

UMAG 790 000 € · 125 m² 6 320 €/m² Podobnost 91 % UMAG 260 000 € · 127 m² 2 047 €/m² Podobnost 91 % UMAG 720 000 € · 125 m² 5 760 €/m² Podobnost 90 % UMAG 759 000 € · 126 m² 6 024 €/m² Podobnost 90 % UMAG 699 000 € · 126 m² 5 548 €/m² Podobnost 90 % UMAG 759 000 € · 126 m² 6 024 €/m² Podobnost 90 % UMAG 699 000 € · 126 m² 5 548 €/m² Podobnost 90 % UMAG 750 000 € · 123 m² 6 098 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 000 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

340 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

125 m²

Velikost pozemku

80 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

309226

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 2 720 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 125 m² · Velikost pozemku: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia