Dom Umag

Popis nehnuteľnosti

Moderná dvojvila s bazénom v blízkosti mora a pláže v blízkosti Umagu
Moderná dvojitá vila s bazénom blízko mora a pláže v blízkosti Umagu Na predaj je moderná dvojitá vila s bazénom blízko mora a pláže v blízkosti Umagu. Celková plocha vily je 211,95 m2 a rozprestiera sa na dvoch poschodiach. V prízemí sa nachádza obývačka s otvorenou kuchyňou a jedálňou, spálňa, kúpeľňa a úložná miestnosť. Obývačka má výstupy na krytú terasu, z ktorej je prístup do upraveného záhrady, kde sa nachádza bazén s ležadiskovou zónou. V prvom poschodí sú 2 spálne, 2 kúpeľne a terasa. Plocha záhrady je 357 m2. Vila má 2 parkovacie miesta. Vila je postavená z najkvalitnejších materiálov. Stavebná výbava je od hliníkového výrobcu Schco s elektrickými rolietami. Dlaždice a sanitárne zariadenia sú prvotriedne, kúrenie bude podlahové s prémiovou tepelnou čerpadlom Daikin. Fasáda bude čiastočne potiahnutá kameňom, izolácia bude z kamenných vlákien. Vily budú tiež vybavené integrovaným systémom Smart home. Vila sa nachádza v uzavretom rezorte a má recepciu, reštauráciu, vinársku bar, posilňovňu, bazén a spa a relaxačnú zónu. Práce začnú na jeseň 2023. Dokončenie je plánované na leto 2025. Čokoľvek. Vila sa nachádza na mimoriadne atraktívnom mieste a je vzdialená len 200 km od mora, pláží a všetkých služieb. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 999 €/m²

Medián podobných ponúk 4 018 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 004 €/m²–4 803 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 897 608 € · 211 m² 4 254 €/m² Podobnosť 100 % Umag 847 800 € · 211 m² 4 018 €/m² Podobnosť 95 % Umag 847 800 € · 211 m² 4 018 €/m² Podobnosť 95 % Umag 847 800 € · 211 m² 4 018 €/m² Podobnosť 95 % Umag 847 800 € · 211 m² 4 018 €/m² Podobnosť 95 % Umag 897 608 € · 211 m² 4 254 €/m² Podobnosť 95 % Umag 847 800 € · 211 m² 4 018 €/m² Podobnosť 95 % Umag 847 800 € · 211 m² 4 018 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 696 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

847 800 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

212 m²

Veľkosť pozemku

357 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

166223

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 847 800 € · Cena za m²: 3 999 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 212 m² · Veľkosť pozemku: 357 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia