Dům Umag

Popis nemovitosti

Moderní dvojvila s bazénem v blízkosti moře a pláže v blízkosti Umagu
Moderní dvojvila s bazénem v blízkosti moře a pláže v blízkosti Umagu
Moderní dvojvila s bazénem v blízkosti moře a pláže v okolí Umagu je na prodej. Celková plocha vily je 211,95 m2 a rozkládá se na dvou podlažích. V přízemí se nachází obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelna a komora. Z obývacího pokoje je vstup na krytou terasu, ze které je vstup na udržovanou zahradu s bazénem a prostorem na opalování. V patře jsou 2 ložnice, 2 koupelny a terasa. Výměra zahrady je 357 m2. K vile náleží 2 parkovací stání.
Vila je postavena z vysoce kvalitních materiálů. Truhlářství je vyrobeno z hliníku firmy Schüco s elektrickými žaluziemi. Obklady a sanita jsou prvotřídní, vytápění bude podlahové s prémiovým tepelným čerpadlem Daikin. Fasáda bude částečně obložena kamenem, přičemž izolace bude z kamenné vlny. Vily budou mít také integrovaný systém Smart home.
Vila se nachází v uzavřeném resortu a má recepci, restauraci, vinárnu, posilovnu, bazén a lázeňskou a relaxační část. Práce začnou na podzim roku 2023 a dokončení je plánováno na léto 2025.
Vila se nachází na mimořádně atraktivním místě a je jen 200 metrů od moře, udržovaných pláží a veškerého vybavení.
www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 999 €/m²

Medián podobných nabídek 4 018 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 005 €/m²–4 805 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 897 608 € · 211 m² 4 254 €/m² Podobnost 100 % Umag 847 800 € · 211 m² 4 018 €/m² Podobnost 95 % Umag 847 800 € · 211 m² 4 018 €/m² Podobnost 95 % Umag 847 800 € · 211 m² 4 018 €/m² Podobnost 95 % Umag 847 800 € · 211 m² 4 018 €/m² Podobnost 95 % Umag 897 608 € · 211 m² 4 254 €/m² Podobnost 95 % Umag 847 800 € · 211 m² 4 018 €/m² Podobnost 95 % Umag 847 800 € · 211 m² 4 018 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 696 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

847 800 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

212 m²

Velikost pozemku

357 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

166223

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 847 800 € · Cena za m²: 3 999 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 212 m² · Velikost pozemku: 357 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia