Haus Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

4 Zimmer 212 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 847 800 € 3 999 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälfte mit Pool in Meeres- und Strandnähe in der Nähe von Umag
Moderne Villa mit Pool in der Nähe des Meeres und des Strandes in der Nähe von Umag
Eine moderne Doppelvilla mit Pool in der Nähe des Meeres und des Strandes in der Nähe von Umag steht zum Verkauf.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 211.95 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang auf die überdachte Terrasse, von der aus Sie auf den gepflegten Garten zugreifen können, auf dem sich ein Pool mit Sonnenterrasse befindet.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Terrasse.
Die Fläche des Grundstücks beträgt 357 m2.
Die Villa verfügt über 2 Parkplätze.
Die Villa wird mit hochwertigen Materialien gebaut.
Die Tischlerei ist ein Aluminiumhersteller von Schüco mit Elektrorollos.
Fliesen und Sanitärkeramik sind erstklassig, während die Heizung unter der Premium-Daikin-Wärmepumpe betrieben wird.
Die Fassade wird teilweise mit Stein ausgekleidet, während die Isolierung aus Steinwolle besteht.
Auch die Villen verfügen über ein integriertes Smart Home-System.
Die Villa befindet sich in einem geschlossenen Resort und verfügt über eine Rezeption, ein Restaurant, eine Weinbar, einen Fitnessraum, einen Pool sowie einen Spa- und Relaxbereich.
Der Baubeginn ist im Herbst 2023.
Die Fertigstellung ist für den Sommer 2025 geplant.
Okay.
Die Villa befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage und ist nur 200 vom Meer, gepflegten Stränden und allen Annehmlichkeiten entfernt.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 999 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 018 €/m²
Abweichung vom Median -0,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 005 €/m²–4 805 €/m² Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 696 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
847 800 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Umag
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
212 m²
Grundstück
357 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Meernähe
Ja
Anzeigen-ID
166223

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 847 800 € · Preis pro m²: 3 999 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 212 m² · Grundstück: 357 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Umag, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Umag

Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.

Einwohnerzahl: 12 699

Quelle: Wikipedia

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