Dom Umag

Popis nehnuteľnosti

Luxusná dvojvila s bazénom 150 m od mora a pláže v blízkosti Umagu
Luxusná polodvojdvojdielna vila s bazénom 150 m od mora a pláže v blízkosti Umagu Luxusná dvojitá vila s bazénom na predaj 150 m od mora v blízkosti Umagu. Celková plocha vily je 249.23 m2 a rozprestiera sa na dvoch poschodiach. V prízemí je obývačka s otvorenou kuchyňou a jedálňou a kúpeľňa. Obývačka má výstupy na krytú terasu, z ktorej môžete vstúpiť do upraveného záhrady, kde sa nachádza bazén s ležadlovou zónou. V prvom poschodí sú 2 spálne, 2 kúpeľne a terasa. Plocha záhrady je 317 m2. Vila má 2 parkovacie miesta. Vila je postavená z najkvalitnejších materiálov. Okná a dvere sú od hliníkového výrobcu Schco s elektrickými žalúziami. Dlaždice a sanitárne zariadenia sú prvotriedne, pričom vykurovanie bude podlahové s prémiovou tepelnou čerpadlom Daikin. Fasáda bude čiastočne pokrytá kameňom, izolácia bude z kamenných vlákien. Vily budú tiež vybavené integrovaným systémom Smart home. Vila sa nachádza v uzavretom rezorte a má recepciu, reštauráciu, vinársky bar, posilňovňu, bazén, spa a relaxačnú zónu. Práce začnú na jeseň 2023. Dokončenie je plánované na leto 2025. Čokoľvek. Vila sa nachádza na mimoriadne atraktívnom mieste a je vzdialená len 150 km od mora, pláží a všetkých služieb. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 004 €/m²

Medián podobných ponúk 4 018 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 006 €/m²–4 804 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 1 211 136 € · 252 m² 4 806 €/m² Podobnosť 99 % UMAG 690 000 € · 240 m² 2 875 €/m² Podobnosť 96 % UMAG 690 000 € · 240 m² 2 875 €/m² Podobnosť 96 % Umag 1 350 000 € · 260 m² 5 192 €/m² Podobnosť 96 % Umag 996 920 € · 249 m² 4 004 €/m² Podobnosť 95 % Umag 996 920 € · 249 m² 4 004 €/m² Podobnosť 95 % Umag 996 920 € · 249 m² 4 004 €/m² Podobnosť 95 % Umag 996 920 € · 249 m² 4 004 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 992 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

996 900 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

249 m²

Veľkosť pozemku

317 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

164949

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 996 900 € · Cena za m²: 4 004 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 249 m² · Veľkosť pozemku: 317 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia