Haus Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

4 Zimmer 249 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 996 900 € 4 004 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöse Doppelhaushälfte mit Pool, 150 m vom Meer und Strand entfernt in der Nähe von Umag
Luxus-Doppelhaushälfte mit Pool 150 m vom Meer und Strand in der Nähe von Umag
Luxus-Doppelhaushälfte mit Pool 150 m vom Meer entfernt in der Nähe von Umag zu verkaufen.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 249,23 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einem Essbereich und einem Badezimmer.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang auf die überdachte Terrasse, von der aus Sie auf den gepflegten Garten zugreifen können, auf dem sich ein Pool mit Sonnenterrasse befindet.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Terrasse.
Die Fläche des Grundstücks beträgt 317 m2.
Die Villa verfügt über 2 Parkplätze.
Die Villa wird mit hochwertigen Materialien gebaut.
Die Tischlerei ist ein Aluminiumhersteller von Schüco mit Elektrorollos.
Fliesen und Sanitärkeramik sind erstklassig, während die Heizung unter der Premium-Daikin-Wärmepumpe betrieben wird.
Die Fassade wird teilweise mit Stein ausgekleidet, während die Isolierung aus Steinwolle besteht.
Auch die Villen verfügen über ein integriertes Smart Home-System.
Die Villa befindet sich in einem geschlossenen Resort und verfügt über eine Rezeption, ein Restaurant, eine Weinbar, einen Fitnessraum, einen Pool sowie einen Spa- und Relaxbereich.
Der Baubeginn ist im Herbst 2023.
Die Fertigstellung ist für den Sommer 2025 geplant.
Okay.
Die Villa befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage und ist nur 150 vom Meer, gepflegten Stränden und allen Annehmlichkeiten entfernt.
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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 004 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 079 €/m²
Abweichung vom Median -1,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 13.

Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 007 €/m²–4 808 €/m² Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 992 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
996 900 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Umag
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
249 m²
Grundstück
317 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Meernähe
Ja
Anzeigen-ID
164949

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 996 900 € · Preis pro m²: 4 004 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 249 m² · Grundstück: 317 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Umag, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Umag

Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.

Einwohnerzahl: 12 699

Quelle: Wikipedia

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