Dům Umag

Popis nemovitosti

Luxusní dvojvila s bazénem 150 m od moře a pláže v blízkosti Umagu
Luxusní polodvojitá vila s bazénem 150 m od moře a pláže v blízkosti Umagu Luxusní dvojitá vila s bazénem na prodej 150 m od moře v blízkosti Umagu. Celková plocha vily je 249.23 m2 a rozkládá se na dvou patrech. V přízemí se nachází obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou a koupelna. Obývací pokoj má výstupy na krytou terasu, odkud můžete vstoupit do upravené zahrady, kde se nachází bazén s prostorou pro slunění. V prvním patře jsou 2 ložnice, 2 koupelny a terasa. Plocha zahrady je 317 m2. Vila má 2 parkovací místa. Vila je postavena z materiálů nejvyšší kvality. Okenní výplně jsou od výrobce hliníku Schco s elektrickými žaluziemi. Dlažby a sanitární zařízení jsou prvotřídní, zatímco vytápění bude podlahové pomocí prémiové tepelné pumpy Daikin. Fasáda bude částečně potažena kamenem a izolace bude z kamenné vlny. Vily také budou mít integrovaný systém Smart home. Vila se nachází v uzavřeném resortu a má recepci, restauraci, vinný bar, posilovnu, bazén a spa a relaxační zónu. Práce začínají na podzim 2023. Dokončení je plánováno na léto 2025. Cokoliv. Vila se nachází na mimořádně atraktivním místě a je vzdálena pouhých 150 km od moře, pláží a veškerých služeb. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 004 €/m²

Medián podobných nabídek 4 018 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 006 €/m²–4 804 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 1 211 136 € · 252 m² 4 806 €/m² Podobnost 99 % UMAG 690 000 € · 240 m² 2 875 €/m² Podobnost 96 % UMAG 690 000 € · 240 m² 2 875 €/m² Podobnost 96 % Umag 1 350 000 € · 260 m² 5 192 €/m² Podobnost 96 % Umag 996 920 € · 249 m² 4 004 €/m² Podobnost 95 % Umag 996 920 € · 249 m² 4 004 €/m² Podobnost 95 % Umag 996 920 € · 249 m² 4 004 €/m² Podobnost 95 % Umag 996 920 € · 249 m² 4 004 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 992 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

996 900 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

249 m²

Velikost pozemku

317 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

164949

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 996 900 € · Cena za m²: 4 004 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 249 m² · Velikost pozemku: 317 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia