Dom Tinjan

Vila, Tinjan, 127 m², pozemok 527 m²
S hrdosťou predstavujeme nový stavebný projekt nachádzajúci sa pri malebnom mestečku Tinjan. Tento projekt zahŕňa výstavbu súkromného komplexu s štandardnými vilami navrhnutými v kombinácii talianskeho vily štýlu a istrijských architektonických prvkov. Vily sú harmonicky zapracované do okolia, charakterizovaného úchvatnou prírodnou scenériou, jemným kopcovitým terénom a kultivovanými poľnohospodárskymi pozemkami. Počas výstavby budú použité najmodernejšie materiály, aby sa zabezpečila špičková kvalita stavby a maximálne pohodlie v každej vile. Vily budú vybavené špičkovou technológiou od renomovaných svetových výrobcov. Okrem toho bola venovaná mimoriadna pozornosť vnútornému rozloženiu vily, aby každá miestnosť plnila svoj zamýšľaný účel. Všetky vily v komplexe majú rovnakú veľkosť a dispozíciu, ale budúci vlastníci budú mať možnosť spolupracovať s developerom na prispôsobení nehnuteľnosti podľa svojich potrieb a preferencií. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Táto kvalitná malebná vila má celkovú obytnú plochu 127,66 m2 rozdelenú na dva poschodia: prízemie (73,73 m2) a prvý poschodie (53,93 m2). Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň vedúca do otvoreného obývacieho priestoru bez priečnych stien. Tu priestranný obývač s krbom na drevo a posuvnými sklenenými dverami poskytuje prístup a výhľad na dvor a bazén. Pri obývači je kuchynská časť s veľkým jedálenským priestorom, taktiež s prístupom na krytú terasu. Okrem toho prízemie zahŕňa hosťovskú spálňu s vlastnou kúpeľňou a prístupom na dvor. Na prízemí sa nachádza aj hosťovská toaleta a schodisko vedúce na prvý poschodie, kde sú umiestnené dve pohodlné a priestranné spálne. Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu a prístup na spoločnú terasu. Po dokončení výstavby bude dvor o rozlohe 527 sq.m. úplne upravený a oplotený múrom. Obyvatelia budú mať možnosť užívať si vonkajší život obklopení stredomorskou flórou, udržiavanou automatickým zavlažovacím systémom. Centrálným prvkom dvora bude priestranný bazén so solnou elektrolytickou úpravou vody a slnečnou zónou. Parkovanie pre až 2 autá bude zabezpečené na pozemku vily. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - Vily sa predávajú na kľúč bez nábytku. - Kupujúci majú možnosť ovplyvniť proces výstavby. - Každá vila bude vybavená klimatizáciou v každej miestnosti a elektrickým podlahovým kúrením po celej ploche. - Nehnuteľnosť podlieha DPH, čo znamená, že pre právnické osoby môže byť cena znížená o výšku dane. - Očakávaný termín dokončenia je stred roku 2025. Pre akékoľvek ďalšie otázky, potrebné informácie alebo dohodnutie prehliadky vily nás neváhajte kontaktovať s dôverou. Ref: RE-U-28790Overall ďalšie náklady znáša Kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, podlahové kúrenie