Kuća Tinjan

Vila, Tinjan, 127 m², zemljište 527 m²
Ponosno predstavljamo novi građevinski projekt smješten u blizini slikovitog grada Tinjana. Ovaj projekt podrazumijeva izgradnju privatnog kompleksa s standardnim vilama dizajniranim u spoju talijanskog stila vile i istarskih arhitektonskih elemenata. Vile su harmonijski uklopljene u okolni krajolik, koji karakterizira zapanjujući prirodni pejzaž, blago brdovito područje i obrađeno poljoprivredno zemljište. Tijekom izgradnje koristit će se najmoderniji materijali kako bi se osigurala vrhunska izgradnja i maksimalna udobnost u svakoj vili. Vile će biti opremljene najnovijom tehnologijom renomiranih svjetskih proizvođača. Dodatno, posvećena je pažnja unutarnjem rasporedu vila kako bi svaka prostorija ispunila svoju namjenu. Sve vile u kompleksu imaju istu veličinu i raspored, ali budući vlasnici imat će mogućnost suradnje s developerom kako bi prilagodili nekretninu svojim potrebama i željama. OPIS NEKRETNINE: Ova visokokvalitetna slikovita vila obuhvaća ukupno 127.66m2 stambenog prostora raspoređenog na dva kata: prizemlje (73.73m2) i prvi kat (53.93m2). U prizemlju se nalazi predvorje koje vodi u otvoreni dnevni prostor bez pregradnih zidova. Ovdje prostrani dnevni boravak s drvenim kaminom i kliznim staklenim vratima pruža pristup i pogled na dvorište i bazen. Uz dnevni boravak nalazi se kuhinjski prostor s velikim blagovaonicom, također s pristupom natkrivenoj terasi. Također, u prizemlju se nalazi spavaća soba za goste s vlastitom kupaonicom i izlazom na dvorište. Dodatno, u predvorju prizemlja nalazi se gostinski WC i stubište koje vodi na prvi kat, gdje se nalaze dvije udobne i prostrane spavaće sobe. Svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na zajedničku terasu. Po završetku izgradnje, dvorište od 527 sq.m. bit će potpuno uređeno i ograđeno zidom. Stanovnici će imati mogućnost uživati u životu na otvorenom okruženi mediteranskom florom, koja se održava automatskim sustavom navodnjavanja. Središnji element dvorišta bit će prostrani bazen sa sustavom elektrolize slane vode i prostor za sunčanje. Parkiranje za najviše 2 automobila bit će osigurano na zemljištu vile. DODATNE INFORMACIJE: - Vile se prodaju gotove, bez namještaja. - Kupci imaju mogućnost utjecati na proces izgradnje. - Svaka vila bit će opremljena klima uređajem u svakoj prostoriji i električnim podnim grijanjem u cijelosti. - Nekretnina podliježe PDV-u, što znači da pravnim osobama cijena može biti umanjena za iznos poreza. - Predviđeni datum završetka je sredina 2025. Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili za dogovor razgledavanja vile, slobodno nas kontaktirajte s povjerenjem. Ref: RE-U-28790Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+VAT na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije posjete nekretninama. Prednosti nekretnine: Bazen, podno grijanje