Dom Tinjan

Popis nehnuteľnosti

Istra Tinjan - stavebný pozemok s povolením na vilu!
ISTRIA TINJAN - Stavebný pozemok s povolením na vilu! V tichom a odľahlom prostredí obklopenom prírodou je na predaj stavebný pozemok s povolením na výstavbu vily! Vila bude umiestnená na pozemku o rozlohe 1095 m2 a bude mať 260 m2 obytných priestorov. Jedná sa o rustikálnu vilu s moderným dizajnom, kde sa tradičné prvky spájajú s modernými. Dom sa skladá z pivnice, ktorá slúži ako vinárna, prízemia a prvého poschodia. Vila ponúka obývaciu izbu s neoddeliteľným krbom pre špeciálnu atmosféru, kuchyňu s jedálňou, spálňu, kúpeľňu a terasu. Na prvom poschodí sa nachádzajú 3 spálne s vlastnými kúpeľňami, z ktorých dve majú vlastné terasy. V záhrade je vyhrievaný bazén o rozlohe 60 m2 s jacuzzi. Lokalita: Táto nehnuteľnosť ponúka pokoj, súkromie, veľa prírody v okolí, ale všetko potrebné pre každodenný život je vzdialené 10 až 15 minút autom. Predajcom je právnická osoba. Vlastníctvo 1/1 Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 565 €/m²

Medián podobných ponúk 3 283 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -82,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 748 €/m²–3 869 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TINJAN 950 000 € · 280 m² 3 393 €/m² Podobnosť 92 % TINJAN 824 000 € · 252 m² 3 270 €/m² Podobnosť 92 % TINJAN 222 000 € · 245 m² 906 €/m² Podobnosť 89 % Tinjan 1 175 000 € · 253 m² 4 644 €/m² Podobnosť 87 % Tinjan 1 325 000 € · 253 m² 5 237 €/m² Podobnosť 87 % TINJAN 1 245 000 € · 240 m² 5 188 €/m² Podobnosť 87 % TINJAN 700 000 € · 250 m² 2 800 €/m² Podobnosť 86 % TINJAN 835 000 € · 235 m² 3 553 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 690 € Podľa sadzby obce Tinjan pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

147 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Tinjan

Okres

Tinjan

Župa

Istarska

PSČ

52444

Obytná plocha

260 m²

Veľkosť pozemku

1 095 m²

Izby

6

Kúpeľne

4

ID inzerátu

191049

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 147 000 € · Cena za m²: 565 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 260 m² · Veľkosť pozemku: 1 095 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tinjan

Tinjan je obec a obec v Istrii, západné Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 1 729

Zdroj: Wikipedia