Maison Tinjan

Description du bien

Istra Tinjan - terrain constructible avec permis pour une villa !
ISTRIA TINJAN - Terrain constructible avec permis pour la villa! Dans un lieu calme et isolé entouré par la nature, un terrain de construction avec permis de construire pour une villa est à vendre! La villa sera située sur un terrain de 1095 m2, et comptera 260 m2 de surface habitable. C’est une villa rustique au design moderne, où le traditionnel se mêle aux éléments modernes. La maison s’étend sur le sous-sol, aménagé en cave à vin, le rez-de-chaussée et le premier étage. La villa offre un salon avec une cheminée indispensable pour une ambiance spéciale, une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle de bain et une terrasse. Au premier étage, il y a 3 chambres avec salles de bain privées, dont deux disposent de leurs propres terrasses. Dans le jardin se trouve une piscine chauffée de 60 m2 avec jacuzzi. Location Cette propriété offre paix, intimité, beaucoup de nature dans les environs, mais tout le nécessaire du quotidien se trouve à 10 à 15 minutes en voiture. Le vendeur est une entité juridique. Propriété 1/1 Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 565 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 283 €/m²

Écart par rapport à la médiane -82,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 748 €/m²–3 869 €/m² Comparé à 40 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 690 € Basé sur le taux communal de Tinjan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

147 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Tinjan

District

Tinjan

Comté

Istarska

Code postal

52444

Surface habitable

260 m²

Superficie du terrain

1 095 m²

Chambres

6

Salles de bain

4

ID de l’annonce

191049

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 147 000 € · Prix au m²: 565 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 260 m² · Superficie du terrain: 1 095 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

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À propos de la région: Tinjan

Tinjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 770 habitants, dont 87,01 % de Croates et le village seul comptait 396 habitants.

Population: 1 729

Source: Wikipedia