Kuća Tinjan

Opis nekretnine

Istra tinjan - građevinsko zemljište s dozvolom za vilu!
ISTRA TINJAN - Građevinsko zemljište s dozvolom za vilu!
Na mirnoj i izoliranoj lokaciji okružena prirodom prodaje se građevinski teren s građevinskom dozvolom za vilu!
Villa će se nalaziti na zemljištu od 1095 m2 , i brojati će 260 m2 stambenog prostora.
Radi se o rustikalnoj vili s modernim dizajnom, gdje će spojiti tradicionalno s modernim elementima.
Kuća se proteže kroz podrum koji je predviđen kao vinski podrum, prizemlje i kat.
Villa nudi u prizemnom dijelu nudi dnevni boravak s neizostavnim kaminom za poseban ugođaj, kuhinju s blagovaonicom, spavaću sobu, kupaonicu te terasu.
Na prvom katu smjestile su se 3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama od koji dvije imaju vlastite terase.
Na okućnici je predviđen grijani bazen od čak 60 m2 s jacuzzijem.
Lokacijski ova nekretnina nudi mir, privatnost, puno prirode u okruženju no međutim sav potreban sadržaj za svakodnevnicu nalazi 10 do 15 minuta vožnje autom.

Prodavatelj je pravna osoba.
Vlasništvo 1/1
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 565 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 283 €/m²

Razlika od medijana -82,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 748 €/m²–3 869 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

TINJAN 950 000 € · 280 m² 3 393 €/m² Sličnost 92 % TINJAN 824 000 € · 252 m² 3 270 €/m² Sličnost 92 % TINJAN 222 000 € · 245 m² 906 €/m² Sličnost 89 % Tinjan 1 175 000 € · 253 m² 4 644 €/m² Sličnost 87 % Tinjan 1 325 000 € · 253 m² 5 237 €/m² Sličnost 87 % TINJAN 1 245 000 € · 240 m² 5 188 €/m² Sličnost 87 % TINJAN 700 000 € · 250 m² 2 800 €/m² Sličnost 86 % TINJAN 835 000 € · 235 m² 3 553 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 690 € Prema stopi općine Tinjan za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

147 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Tinjan

Općina

Tinjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52444

Stambena površina

260 m²

Površina zemljišta

1 095 m²

Sobe

6

Kupaonice

4

ID oglasa

191049

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 147 000 € · Cijena po m²: 565 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 260 m² · Površina zemljišta: 1 095 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tinjan

Tinjan je općina u zapadnoj Hrvatskoj, a nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 729

Izvor: Wikipedia