Dom Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

16 Izby 538 m² Plocha 8 Kúpeľne
Ponuková cena 650 000 € 1 208 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom Tar, Tar-Vabriga, 538 m2
ISTRIJA, TAR - Nová budova so 4 obytnými jednotkami a bazénom, výhľad na more Pôvodne dve osady, Tar-Torre a Vabriga-Abrega, sú dnes jedným miestom, ktoré zdieľa hlavná cesta spájajúca Poreč a Novigrad. Je to úrodná plošina vo výške 112 metrov nad morom, ktorá klesá na jednej strane smerom k moru a na druhej smerom k ústiu rieky Mirna. Región je známy vynikajúcim olivovým olejom a tesne pod Tar-Torre, na plantáži Larun, sa pestujú olivy, z ktorých sa získava výnimočný olivový olej. Na pozícii medzi Tarom a Porečom sa buduje táto budova so 4 obytnými jednotkami a bazénom. Každá zo 4 obytných jednotiek má výhľad na more. Dve apartmány sú umiestnené v prízemí a dve apartmány v prvom poschodí. POSCHODIE: Dva apartmány, každá plocha 73,45 m2 + terasy 11,60 m2 KATEGÓRIA: Dva apartmány, každá plocha 112.47 m2 + dve terasy 69.05 m2 Čistá plocha apartmánov je 538 m2. Apartmány v prízemí majú vstupnú halu, kuchyňu, obývaciu izbu, dve spálne, kúpeľňu, toaletu, úložisko a veľkú terasu. Apartmány v hornej časti majú vstupnú halu, kuchyňu, obývaciu izbu, štyri spálne, kúpeľňu, toaletu, špajzu a veľkú terasu. Bude k dispozícii spoločný bazén. Budova má všetku potrebnú dokumentáciu a už je v stave výstavby (aktuálne rohbau). Vzhľadom na blízkosť k moru a všetky životné vybavenia je táto nehnuteľnosť ideálna pre rodinný život v kombinácii s turistickým prenájmom, čím zabezpečuje rýchlu návratnosť investície. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 1 208 €/m²
Medián podobných ponúk 5 186 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -76,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 617 €/m²–5 212 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 690 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Tar
Okres
Tar-vabriga
Župa
Istarska
Obytná plocha
538 m²
Veľkosť pozemku
753 m²
Izby
16
Kúpeľne
8
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
123191

Čo AI našla v popise

Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 1 208 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 538 m² · Veľkosť pozemku: 753 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 16 · Kúpeľne: 8

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Tar, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Tar

Tar je dedina v obci Tar-Vabriga v Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 144

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje