Haus Tar

Zu verkaufen · Tar-vabriga · Istarska

16 Zimmer 538 m² Fläche 8 Badezimmer
Angebotspreis 650 000 € 1 208 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Tar, Tar-Vabriga, 538m2
ISTRIEN, TAR - Neubau mit 4 Wohneinheiten und Pool, Meerblick
Die ursprünglichen zwei Siedlungen, Tar-Torre und Vabriga-Abrega, sind heute ein Ort, der durch die Hauptstraße, die Poreč und Novigrad verbindet, getrennt ist.
Es ist eine fruchtbare Hochebene auf 112 Meter über dem Meeresspiegel, die auf der einen Seite zum Meer und auf der anderen zur Mündung des Flusses Mirna abfällt.
Die Gegend ist bekannt für ihr ausgezeichnetes Olivenöl, und gerade am Fuße des Tar-Torrea, auf der Plantage Larun, werden Oliven angebaut, aus denen außergewöhnliches Olivenöl gewonnen wird.
An der Stelle zwischen Tara und Poreč wird dieses Gebäude mit 4 Wohneinheiten und einem Pool gebaut.
Jede der 4 Wohneinheiten bietet Meerblick.
Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Obergeschoss.
GEBURTSLAND:
Zwei Wohnungen, jede Fläche 73,45 m2 + Terrasse Fläche 11,60 m2
KAT:
Zwei Wohnungen, jede Fläche 112,47 m2 + zwei Terrassen Fläche 69,05m2
Die Nettofläche der Wohnung beträgt 538 m2.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Abstellraum und eine große Terrasse.
Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Abstellraum und eine große Terrasse.
Auf dem Grundstück befindet sich ein gemeinsamer Pool.
Das Gebäude verfügt über alle notwendigen Unterlagen und ist bereits im Bau (derzeit Rohbau).
Aufgrund der Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten für das Leben ist diese Immobilie ideal für ein Familienleben in Kombination mit einer touristischen Vermietung, die eine schnelle Rendite gewährleistet.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben: www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-user.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 1 208 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 186 €/m²
Abweichung vom Median -76,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 617 €/m²–5 212 €/m² Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 690 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tar-Vabriga-Torre Abrega für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Tar
Bezirk
Tar-vabriga
Gespanschaft
Istarska
Wohnfläche
538 m²
Grundstück
753 m²
Zimmer
16
Badezimmer
8
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
123191

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 1 208 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 538 m² · Grundstück: 753 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 16 · Badezimmer: 8

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Tar, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Tar

Tar ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Tar-Vabriga, Gespanschaft Istrien. Es befindet sich 8 km nordöstlich von Porec. Es befindet sich auf einem Hügel mit gradinischem Charakter, über dem Meer, in der Nähe der Landstraße Porec-Novigrad.

Einwohnerzahl: 1 144

Quelle: Wikipedia

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