Dům Tar

Na prodej · Tar-vabriga · Istarska

16 Pokoje 538 m² Plocha 8 Koupelny
Nabídková cena 650 000 € 1 208 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Tar, Tar-Vabriga, 538m2
ISTRIJA, TAR – Novostavba se 4 obytnými jednotkami a bazénem, výhled na moře Původně dvě osady, Tar-Torre a Vabriga-Abrega, jsou dnes jedním místem sdíleným hlavní silnicí spojující Poreč a Novigrad. Jedná se o úrodnou náhorní plošinu ve výšce 112 metrů nad mořem, která klesá na jedné straně směrem k moři a na druhé směrem k ústí řeky Mirna. Region je známý vynikajícím olivovým olejem a těsně pod Tar-Torre, na plantáži Larun, se pěstují olivy, z nichž se získává výjimečný olivový olej. Na pozemku mezi Tar a Poreč se staví tato budova se 4 obytnými jednotkami a bazénem. Každá ze 4 obytných jednotek má výhled na moře. Dvě byty jsou umístěny v přízemí a dvě byty v prvním patře. PATRO: Dva byty, každý o rozloze 73,45 m2 + terasy o rozloze 11,60 m2 KATEGORIE: Dva byty, každý o rozloze 112,47 m2 + dvě terasy o rozloze 69,05 m2 Čistá plocha bytů je 538 m2. Byty v přízemí mají vstupní halu, kuchyň, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelnu, toaletu, úložný prostor a velkou terasu. Byty v patře mají vstupní halu, kuchyň, obývací pokoj, čtyři ložnice, koupelnu, toaletu, spíž a velkou terasu. Bude zde společný bazén. Budova má veškerou potřebnou dokumentaci a je již ve výstavbě (aktuálně rohbau). Vzhledem k blízkosti moře a všem životním potřebám je tato nemovitost ideální pro rodinný život v kombinaci s turistickým pronájmem, čímž zajišťuje rychlou návratnost investice. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 1 208 €/m²
Medián podobných nabídek 5 186 €/m²
Rozdíl proti mediánu -76,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 617 €/m²–5 212 €/m² Porovnáno s 8 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 690 € Podle sazby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
650 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Tar
Okres
Tar-vabriga
Župa
Istarska
Obytná plocha
538 m²
Velikost pozemku
753 m²
Pokoje
16
Koupelny
8
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
123191

Co AI našla v popisu

Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 1 208 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 538 m² · Velikost pozemku: 753 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 16 · Koupelny: 8

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Tar, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Tar

Tar je obec v obci Tar-Vabriga v Istrijské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 1 144

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje