Dom Sveti Lovreč

Popis nehnuteľnosti

Kamenná vila s ďalším apartmánom a tavernou, Sveti Lovreč
Na predaj je kompletne zrekonštruovaná autentická istrijská nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej dedine v blízkosti St.
Lawrence, obklopený zeleňou a prírodou.
Hlavný dom približne 180220 m2 ponúka priestranné a funkčné usporiadanie s spálňami 4 a kúpeľňami 2, ktoré sú ideálne pre pohodlný rodinný život.
V rámci nehnuteľnosti sú k dispozícii ďalšie zariadenia, ktoré robia túto nehnuteľnosť špeciálnou:
Samostatné štúdio apartmán 60 m2 (ideálne pre hostí alebo turistické prenájom)
autentická istrijská krčma 60 m2 s krbom a kamennými klenbami
letná kuchyňa s veľkým kamenným grilom
Objekt je vybavený modernými systémami:
Inteligentný dom (smart home)
klimatizácia (2023)
Lokalita ponúka perfektnú rovnováhu pokoja a dostupnosti len 1520 minút jazdy na pobreží a obľúbené destinácie, ako Rovinj, Poreč a Novigrad, rovnako ako početné vinárstva a historických pamiatok.
Kompletne zrekonštruovaný v 2019-2022.
a pripravený nasťahovať sa bez dodatočných investícií.
Ideálne pre:
Rodinná rezidencia
rekreačný dom s možnosťou turistického prenájmu
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 278 €/m²

Medián podobných ponúk 2 607 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -51,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 923 €/m²–3 126 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SVETI LOVREč 935 000 € · 359 m² 2 604 €/m² Podobnosť 92 % SVETI LOVREč 730 000 € · 350 m² 2 086 €/m² Podobnosť 80 % SVETI LOVREČ 880 000 € · 350 m² 2 514 €/m² Podobnosť 80 % SVETI LOVREČ 1 200 000 € · 340 m² 3 529 €/m² Podobnosť 77 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 600 000 € · 355 m² 1 690 €/m² Podobnosť 76 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 880 000 € · 350 m² 2 514 €/m² Podobnosť 74 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 913 000 € · 350 m² 2 609 €/m² Podobnosť 74 % Selina 850 000 € · 380 m² 2 237 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 080 € Podľa sadzby obce Sveti Lovreč pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

460 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Sveti Lovreč

Okres

Sveti Lovreč

Župa

Istarska

PSČ

52448

Obytná plocha

360 m²

Izby

6

Spálne

6

Kúpeľne

3

Parkovacie miesta

1

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

351806

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 1 278 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 360 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Lovreč

Sveti Lovreč je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 1 408 obyvateľov, z toho bolo 75 % Chorvátov, 2 % Talianov a 23 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 960

Zdroj: Wikipedia