Casa Sveti Lovreč

Descrizione dell'immobile

Kamena villa con appartamento aggiuntivo e cantina, Sveti Lovreč
In vendita c'è una proprietà istriana completamente ristrutturata, situata in un tranquillo villaggio nei pressi di Sveti Lovreč, circondata dal verde e dalla natura. La casa principale, di circa 180–220 m², offre una disposizione spaziosa e funzionale con 4 camere da letto e 2 bagni, ideale per una vita familiare confortevole. All'interno della proprietà si trovano anche ulteriori strutture che rendono questo immobile speciale: - un appartamento studio indipendente di 60 m² (ideale per ospiti o affitti turistici) - una autentica cantina istriana di 60 m² con camino e volte in pietra - una cucina estiva con grande barbecue in pietra La proprietà è dotata di sistemi moderni: - casa intelligente (smart home) - climatizzazione (2023) La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità: a soli 15–20 minuti di auto dalla costa e da destinazioni popolari come Rovigno, Parenzo e Cittanova, oltre a numerose cantine e luoghi storici. Completamente ristrutturata nel periodo 2019–2022 e pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti. Ideale per: - residenza familiare - casa vacanze con possibilità di affitto turistico Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 278 €/m²

Mediana di annunci simili 2 607 €/m²

Differenza dalla mediana -51,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 923 €/m²–3 126 €/m² Confrontato con 32 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 080 € In base all’aliquota comunale di Sveti Lovreč per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

460 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Sveti Lovreč

Distretto

Sveti Lovreč

Regione

Istarska

CAP

52448

Superficie abitabile

360 m²

Camere

6

Camere da letto

6

Bagni

3

Posti auto

1

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

351806

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 460 000 € · Prezzo al m²: 1 278 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 360 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Camere da letto: 6 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 32 annunci simili.

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Info sulla zona: San Lorenzo del Pasenatico

San Lorenzo del Pasenatico è un comune croato di 1 017 abitanti della regione istriana.

Popolazione: 960

Fonte: Wikipedia