Kuća Sveti Lovreč

Opis nekretnine

Kamena vila s dodatnim apartmanom i konobom , Sveti Lovreč
Na prodaju je potpuno renovirana autohtona istarska nekretnina smještena u mirnom naselju u okolici Svetog Lovreča, okružena zelenilom i prirodom. Glavna kuća površine cca 180–220 m² nudi prostran i funkcionalan raspored s 4 spavaće sobe i 2 kupaonice, idealno za udoban obiteljski život. U sklopu imanja nalaze se i dodatni sadržaji koji ovu nekretninu čine posebnom: samostalni studio apartman od 60 m² (idealan za goste ili turistički najam) autentična istarska konoba od 60 m² s kaminom i kamenim svodovima ljetna kuhinja s velikim kamenim roštiljem Nekretnina je opremljena modernim sustavima: pametna kuća (smart home) klimatizacija (2023.) Lokacija nudi savršen balans mira i dostupnosti – svega 15–20 minuta vožnje do obale i popularnih destinacija poput Rovinja, Poreča i Novigrada, kao i brojnih vinarija i povijesnih mjesta. Kompletno renovirana u razdoblju 2019.–2022. i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Idealna za: obiteljsku rezidenciju kuću za odmor s mogućnošću turističkog najma Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 278 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 607 €/m²

Razlika od medijana -51,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 923 €/m²–3 126 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SVETI LOVREč 935 000 € · 359 m² 2 604 €/m² Sličnost 92 % SVETI LOVREč 730 000 € · 350 m² 2 086 €/m² Sličnost 80 % SVETI LOVREČ 880 000 € · 350 m² 2 514 €/m² Sličnost 80 % SVETI LOVREČ 1 200 000 € · 340 m² 3 529 €/m² Sličnost 77 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 600 000 € · 355 m² 1 690 €/m² Sličnost 76 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 880 000 € · 350 m² 2 514 €/m² Sličnost 74 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 913 000 € · 350 m² 2 609 €/m² Sličnost 74 % Selina 850 000 € · 380 m² 2 237 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 080 € Prema stopi općine Sveti Lovreč za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

460 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Sveti Lovreč

Općina

Sveti Lovreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

52448

Stambena površina

360 m²

Sobe

6

Spavaće sobe

6

Kupaonice

3

Parkirna mjesta

1

Klima uređaj

Da

ID oglasa

351806

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 460 000 € · Cijena po m²: 1 278 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 360 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Spavaće sobe: 6 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sveti Lovreč

Sveti Lovreč gradić je i istoimena općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji. Gradić ima izrazita obilježja gradine - očuvane bedeme, kule i gradska vrata iz mletačkog doba, trobrodnu župnu crkvu iz romaničkog razdoblja te odvojeni zvonik-kulu. Očuvan je i stari popločani trg sa stupom srama te gradskom lođom. Lođa sa stupovima se naslanja na južni zid župne crkve i sadrži zbirku rimskih natpisa - kamenih spomenika.

Broj stanovnika: 960

Izvor: Wikipedia