Maison Sveti Lovreč

Description du bien

Villa en pierre avec appartement et taverne supplémentaires, Sveti Lovreč
À vendre, propriété istrienne authentique entièrement rénovée située dans un village calme près de Saint-Laurent, entourée de verdure et de nature. La maison principale d'environ 180220 m2 offre un agencement spacieux et fonctionnel avec 4 chambres et 2 salles de bains, idéal pour une vie familiale confortable. Sur le terrain se trouvent des installations supplémentaires qui rendent cette propriété spéciale : Studio indépendant de 60 m2 (idéal pour les invités ou la location touristique) taverne istrienne authentique de 60 m2 avec cheminée et voûtes en pierre cuisine d'été avec grand grill en pierre La propriété est équipée de systèmes modernes : Maison intelligente (smart home) climatisation (2023) L'emplacement offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, à seulement 1520 minutes en voiture de la côte et des destinations populaires telles que Rovinj, Poreč et Novigrad, ainsi que de nombreuses caves et sites historiques. Entièrement rénovée entre 2019-2022. et prête à emménager sans investissement supplémentaire. Idéal pour : Résidence familiale maison de vacances avec possibilité de location touristique Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 278 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 607 €/m²

Écart par rapport à la médiane -51,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 923 €/m²–3 126 €/m² Comparé à 32 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 080 € Basé sur le taux communal de Sveti Lovreč pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

460 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Sveti Lovreč

District

Sveti Lovreč

Comté

Istarska

Code postal

52448

Surface habitable

360 m²

Chambres

6

Chambres

6

Salles de bain

3

Places de parking

1

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

351806

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 460 000 € · Prix au m²: 1 278 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 360 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

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À propos de la région: Sveti Lovreč

Sveti Lovreč est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 408 habitants, dont 75 % de Croates et le village seul comptait 307 habitants.

Population: 960

Source: Wikipedia