Dom Sovinjak

Popis nehnuteľnosti

Dom Sovinjak, Buzet, 161,71 m2
Tento krásny dom umiestnený na kopci pri Buzete a obklopený zeleňou je navrhnutý z otvoreného priestoru, ktorý tvorí obývačka s jedálenským priestorom a kuchyňou s výhľadom na bazén, jedna spálňa, kúpeľňa a hosťovská toaleta v prízemí. V prvom poschodí sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, a hlavná spálňa má vlastnú krytú terasu s krásnym výhľadom na prírodnú zeleň. Nehnuteľnosť má záhradu o rozlohe 778 m2, v ktorej sa nachádza bazén o rozlohe 32 m2 s vonkajšou sprchou a 2 parkovacie miesta pri vstupe na pozemok, a vzhľadom na veľkosť záhrady je možné vybudovať ďalšie zariadenia, ako je letná kuchyňa, detské ihrisko alebo odpočinkový kút. Bazén je možné vybaviť systémom na ohrev vody, aby sa predĺžila doba jeho používania až do neskorej jeseň. Cena nehnuteľnosti zahŕňa podlahové kúrenie a klimatizáciu na vykurovanie a chladenie. Dom sa predáva na kľúč s upravenou krajinovou úpravou celej záhrady. Kúpa je z projektu známeho investora a plánovaný termín dokončenia je rok 2024. Vzhľadom na kvalitnú výstavbu, vynikajúcu mikrolokáciu a atraktívny dizajn je tento dom ideálnou nehnuteľnosťou na investíciu do turizmu, ako dovolenkový dom alebo pre pokojný rodinný život.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 453 €/m²

Medián podobných ponúk 1 820 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +34,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 839 €/m²–2 800 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SOVINJAK 350 000 € · 157 m² 2 229 €/m² Podobnosť 93 % BUZET 135 000 € · 160 m² 844 €/m² Podobnosť 86 % BUZET 392 000 € · 161 m² 2 435 €/m² Podobnosť 82 % BUZET 390 000 € · 162 m² 2 407 €/m² Podobnosť 81 % BUZET 390 000 € · 162 m² 2 407 €/m² Podobnosť 81 % BUZET 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Podobnosť 75 % BUZET 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Podobnosť 75 % BUZET 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 644 € Podľa sadzby obce Buzet pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Sovinjak

Okres

Buzet

Župa

Istarska

PSČ

52420

Obytná plocha

161 m²

Veľkosť pozemku

777 m²

Izby

4

ID inzerátu

131873

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 2 453 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 161 m² · Veľkosť pozemku: 777 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sovinjak

Sovinjak je obec v Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 68

Zdroj: Wikipedia