In vendita · Buzet · Istarska
Casa Sovinjak, Pinguente, 161,71m2
Questa splendida casa situata su una collina vicino a Buzet e circondata dal verde è concepita come uno spazio open space composto da soggiorno con zona pranzo e cucina con vista sulla piscina, una camera da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti al piano terra.
Al piano superiore della casa sono presenti due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e la camera da letto principale ha anche una terrazza coperta con una splendida vista sul verde naturale.
La proprietà dispone di un giardino di 778 m2 in cui è presente una piscina di 32 m2 con doccia esterna e 2 posti auto all'ingresso del terreno; data la dimensione del giardino è possibile realizzare ulteriori strutture come una cucina estiva, un'area giochi per bambini o un lounge.
La piscina può essere, a pagamento, dotata di un impianto di riscaldamento dell'acqua per prolungare il periodo di utilizzo fino a tardi in autunno.
Nel prezzo della proprietà sono inclusi riscaldamento a pavimento e climatizzatori per riscaldamento e raffreddamento.
La casa è venduta chiavi in mano con l'orticoltura curata di tutto il giardino.
L'acquisto proviene da un progetto di un investitore noto, e il termine previsto per il completamento dei lavori è l'anno 2024.
Grazie alla sua costruzione di qualità, ottima microposizione e design accattivante, questa casa è la proprietà perfetta per un investimento nel turismo, come casa vacanze o per una vita familiare tranquilla.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.
SOVINJAK
350 000 € · 157 m²
2 229 €/m²
Somiglianza 93 %
BUZET
135 000 € · 160 m²
844 €/m²
Somiglianza 86 %
BUZET
392 000 € · 161 m²
2 435 €/m²
Somiglianza 82 %
BUZET
390 000 € · 162 m²
2 407 €/m²
Somiglianza 81 %
BUZET
390 000 € · 162 m²
2 407 €/m²
Somiglianza 81 %
BUZET
420 000 € · 150 m²
2 800 €/m²
Somiglianza 75 %
BUZET
420 000 € · 150 m²
2 800 €/m²
Somiglianza 75 %
BUZET
420 000 € · 150 m²
2 800 €/m²
Somiglianza 75 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 2 453 €/m²
Superficie abitabile: 161 m² · Dimensione del terreno: 777 m²
Camere: 4
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 37 annunci simili.
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Sovignacco è un insediamento di 29 abitanti del comune di Pinguente della Regione Istriana, sotto la Croazia. È a circa 33 km a sud-est da Trieste su di una collina sopra la strada che da Pinguente porta a Ponte Portòn che scorre parallela al fiume Quieto.
Popolazione: 68
Fonte: Wikipedia