Haus Sovinjak

Zu verkaufen · Buzet · Istarska

4 Zimmer 161 m² Fläche
Angebotspreis 395 000 € 2 453 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Sovinjak, Buzet, 161,71 m2
Dieses schöne Haus liegt auf einem Hügel in der Nähe von Buzet und ist von viel Grün umgeben. Es besteht aus einem offenen Raum mit einem Wohnzimmer und einer Küche mit Blick auf den Pool, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einer Gästetoilette im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen jedes ein eigenes Bad hat, und das Hauptschlafzimmer hat auch eine überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf das natürliche Grün.
Das Anwesen verfügt über einen Garten von 778 m2, in dem sich ein 32 m2 großer Pool mit Außendusche und 2 Parkplätze am Eingang des Grundstücks befinden, und aufgrund der Größe des Gartens können zusätzliche Einrichtungen wie eine Sommerküche, ein Kinderspielplatz oder eine Lounge-Ecke geschaffen werden.
Pool ist möglich,gegen Gebühr, mit einem Wasserheizungssystem ausgestattet, um die Nutzungsdauer bis lange im Herbst zu verlängern.
Im Preis der Immobilie sind Fußbodenheizung und Klimaanlage für Heizung und Kühlung vorgesehen.
Das Haus wird schlüsselfertig mit dem Gartenbau des gesamten Gartens verkauft.
Der Kauf stammt aus dem Projekt eines bekannten Investors, und die geschätzte Frist für die Fertigstellung der Arbeiten beträgt 2024 Jahre.
Aufgrund seiner hochwertigen Bauweise, seiner ausgezeichneten Mikrolage und seines attraktiven Designs ist dieses Haus die perfekte Immobilie für eine Investition in den Tourismus, als Ferienhaus oder für ein ruhiges Familienleben.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 453 €/m²
Median ähnlicher Angebote 1 820 €/m²
Abweichung vom Median +34,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 70.

Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 839 €/m²–2 800 €/m² Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 644 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Buzet für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
395 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Sovinjak
Bezirk
Buzet
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52420
Wohnfläche
161 m²
Grundstück
777 m²
Zimmer
4
Anzeigen-ID
131873

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 2 453 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 161 m² · Grundstück: 777 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Sovinjak, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sovinjak

Sovinjak ist eine Siedlung in Istrien, die Stadtsiedlung Buzet. Es ist bekannt für die Herstellung von Pilzen und verschiedenen Denkmälern.

Einwohnerzahl: 68

Quelle: Wikipedia

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