Kuća Sovinjak

Opis nekretnine

House Sovinjak, Buzet, 161,71m2
Ova prekrasna kuća smještena na brežuljku nedaleko Buzeta i okružena zelenilom koncipirana je od open space prostora sačinjenog od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom s pogledom na bazen te jedne spavaće sobe i kupaonice te gostinjskog toaleta u prizemlju.
Na katu kuće smještene su dvije spavaće sobe od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu,a glavna spavaća soba ima i svoju natkrivenu terasu s prekrasnim pogledom na prirodno zelenilo.
Nekretnina posjeduje okućnicu površine 778 m2 u kojem je smješten bazen površine 32 m2 s vanjskim tušem i 2 parkirna mjesta na samom ulazu u imanje,a s obzirom na veličinu okućnice moguće je napraviti i dodatne sadržaje kao što su ljetna kuhinja,dječje igralište ili lounge kutak.
Bazen je moguće,uz nadoplatu, opremiti sustavom za grijanje vode kako bi se produžio period korištenja do dugo u jesen.
U cijeni nekretnine predviđeno je podno grijanje i klima uređaji za grijanje i hlađenje.
Kuća se prodaje po principu ključ u ruke s uređenom hortikulturom cijele okućnice.
Kupnja je iz projekta poznatog investitora,a predviđeni rok završetka radova je 2024 godina.
Zbog svoje kvalitetne građe, odlične mikrolokacije i atraktivnog dizajna, ova je kuća savršena nekretnina za investiciju u turizam,kao kuća za odmor ili za miran obiteljski život

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 453 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 820 €/m²

Razlika od medijana +34,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 839 €/m²–2 800 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SOVINJAK 350 000 € · 157 m² 2 229 €/m² Sličnost 93 % BUZET 135 000 € · 160 m² 844 €/m² Sličnost 86 % BUZET 392 000 € · 161 m² 2 435 €/m² Sličnost 82 % BUZET 390 000 € · 162 m² 2 407 €/m² Sličnost 81 % BUZET 390 000 € · 162 m² 2 407 €/m² Sličnost 81 % BUZET 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Sličnost 75 % BUZET 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Sličnost 75 % BUZET 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 644 € Prema stopi općine Buzet za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

395 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Sovinjak

Općina

Buzet

Županija

Istarska

Poštanski broj

52420

Stambena površina

161 m²

Površina zemljišta

777 m²

Sobe

4

ID oglasa

131873

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 2 453 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 161 m² · Površina zemljišta: 777 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sovinjak

Sovinjak je naselje u Istri, gradsko naselje Buzeta. Poznat je po proizvodnji gljiva i raznim spomenicima.

Broj stanovnika: 68

Izvor: Wikipedia