Dom šišan

Popis nehnuteľnosti

Dom, Šišan, Predaj, 140.00m²
Istria, Šišan. Na predaj je dvojdvojdveřový dom v Šišane, ktorý sa skladá z dvoch jednopokojových apartmánov v prízemí a jedného dvojizbového apartmánu na dvoch poschodiach (prvé poschodie a podkrovie). Celková obytná plocha je 140 m2. Záhrada o rozlohe 149 m2 ponúka odpočinok pre všetky tri apartmány, spoločný gril a zelené plochy. Každý apartmán má klimatizáciu, ktorá zabezpečuje pohodlie a ideálnu teplotu počas celého roka. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2023. rok, a všetky apartmány sú zariadené v rovnakom štýle, čo maximálne využíva priestor. Spojovacie prvky sú z PVC, podlahy sú pokryté parketou vo všetkých izbách okrem kúpeľne, kde sú dlaždice. Dom je na predaj kompletne zariadený a má elektrinu, vodu a telefón/internetové pripojenie. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako investícia do turistického prenájmu, ale aj na bývanie alebo kombináciu života a turistického prenájmu. Lokalita je vynikajúca, blízko všetkých služieb – reštaurácia je 70 m ďaleko, obchod a kaviareň sú 100 m. More je 3.5 km ďaleko, Pula 6.5 km a diaľnica 8.5 km. O Šišane a obci Ližnjan: Šišan je miesto nachádzajúce sa v obci Ližnjan, známe svojím pokojným prostredím a blízkosťou k prírodným krásam. Obec Ližnjan ponúka bohatstvo kultúrnych a historických pamiatok, krásne pláže a očarujúcu prírodu, čo z nej robí ideálnu destináciu pre dovolenku aj život.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 214 €/m²

Medián podobných ponúk 2 784 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 350 €/m²–3 249 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIŠAN 620 000 € · 145 m² 4 276 €/m² Podobnosť 96 % Šišan 456 500 € · 140 m² 3 261 €/m² Podobnosť 95 % Šišan 399 000 € · 148 m² 2 696 €/m² Podobnosť 94 % Šišan 623 400 € · 145 m² 4 299 €/m² Podobnosť 92 % ŠIŠAN 400 000 € · 144 m² 2 778 €/m² Podobnosť 90 % ŠIŠAN 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnosť 90 % ŠIŠAN 456 500 € · 140 m² 3 261 €/m² Podobnosť 90 % ŠIŠAN 456 500 € · 140 m² 3 261 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 700 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

šišan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

140 m²

Veľkosť pozemku

230 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

264857

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 214 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 230 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šišan

Šišan je obec v obci Ližnjan-Lisignano, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 007

Zdroj: Wikipedia